11 otaqlı Ev, 273 m² · Lutherstadt Wittenberg

Yeni evinizə xoş gəlmisiniz! Bu qeyri-adi yaşayış mülkü məşhur Vittenberq şəhərinin Apollensdorf bölgəsində geniş yaşayış, məxfilik və təsir edici torpaq sahəsini bir araya gətirir ki, bu da bazarda nadir hallarda mövcuddur. Ümumi 4.392 m² sahəsi olan geniş torpaq sahəsində təxminən 272,55 m² yaşayış sahəsi olan yüksək keyfiyyətli bir ailə evi sizi gözləyir. 2005-ci ildə inşa edilmiş bina bu günə qədər sahibləri tərəfindən yaşayır və davamlı olaraq baxım edilir və saxlanılır. Əmlak çox yaxşı vəziyyətdədir və geniş memarlığı ilə yanaşı, ailə dostu planlaması ilə də təsir edir. Evinə daxil olan zaman, dam mərtəbəsinə aparan diqqət çəkən beton pilləkən ilə geniş giriş sizi heyran edir. Yer mərtəbəsinin mərkəzini açıq dizayn edilmiş yaşayış, yemək və mətbəx sahəsi təşkil edir, sahəsi təxminən 96 m²-dir. Böyük pəncərə sahələri işıqlı və dostcanlı bir yaşayış mühiti təmin edir və daxili və xarici sahələr arasında harmonik bir əlaqə yaradır. Buradan birbaşa örtülü teras və qorunan bağ sahəsinə keçə bilərsiniz. Xüsusi bir xüsusiyyət, təxminən 4 x 8 metr ölçüsündə geniş üzgüçülük hovuzudur. Düşünülmüş torpaq dizaynı sayəsində hovuz sahəsi xaricdən demək olar ki, görünmür və maksimum məxfilik təmin edir. Yer mərtəbəsi duşlu bir hamam və praktik bir ev təsərrüfatı otağı ilə tamamlanır. Dam mərtəbəsində yaşayış və yemək sahəsinə baxan qeyri-adi açıq bir qalereya sizi gözləyir. Qalereya ətrafdan gəzilə bilən və evə xüsusi memarlıq xarakteri verən bir dizayna malikdir. Geniş yataq otağının yanında ayrıca bir paltar otağı var. Bundan əlavə, bir iş otağı, bir anbar, hamam və duş ilə geniş bir hamam və bir neçə geniş uşaq otağı mövcuddur. Ümumilikdə əmlak aşağıdakılara malikdir: təxminən 272,55 m² yaşayış sahəsi, 11 otaq, 4 yataq otağı, 2 hamam. İstilik 2005-ci ildən olan qaz mərkəzi istilik sistemi ilə təmin edilir. İsti su istehsalı üçün mövcud olan günəş termal sistemi dəstəkləyir. Bütün evdə döşəmə istilik sistemi yüksək yaşayış komfortu təmin edir. Həmçinin, xarici sahədə əmlak bir çox istifadə imkanları təqdim edir. Evin birbaşa girişinə malik ikili qarajın yanında iki əlavə park yeri olan bir carport və ideal olaraq emalatxana, anbar və ya hobbi otağı kimi istifadə oluna bilən ayrıca bir köməkçi bina mövcuddur. Təchizat • İllik 2005 • təxminən 272,55 m² yaşayış sahəsi • Torpaq sahəsi 4.392 m² • 11 otaq • 4 yataq otağı • 2 hamam • Təxminən 96 m² sahəsi olan yaşayış, yemək və mətbəx sahəsi • Yaşayış sahəsinə baxan açıq qalereya • Paltar otağı • Döşəmə istilik sistemi • 2005-ci ildən qaz mərkəzi istilik sistemi • İsti su istehsalı üçün günəş termal sistemi • Üzgüçülük hovuzu (təxminən 4 x 8 m) - iki teras, birinin üstü örtülüdür • Evin birbaşa girişinə malik ikili qaraj • İki əlavə avtomobil üçün carport • Köməkçi bina / emalatxana • Davamlı olaraq baxımlı vəziyyət Digər məlumatlar • Ayrı tualetlər: 1 • Əmlakın vəziyyəti: baxımlı • Torpaq sahəsi: təxminən 4392 m² Yer təsviri Lutherstadt Wittenberg – Tarixi və gələcəyi olan bir şəhərdə yaşamaq Lutherstadt Wittenberg, Saksoniya-Anhaltın ən cəlbedici yaşayış yerlərindən biridir və tarixi əhəmiyyətini yüksək yaşayış keyfiyyəti ilə birləşdirir. UNESCO-nun Dünya İrs şəhəri olaraq, Vittenberg beynəlxalq tanınma qazanmışdır və eyni zamanda təxminən 45.000 sakini olan müasir bir dairə şəhərinin üstünlüklərini təqdim edir. Apollensdorf bölgəsi şəhərin sevilən yaşayış yerlərindən biridir. Burada, mərkəzə qısa məsafədə və eyni zamanda rahat bir mühitdə, inkişaf etmiş və ailə dostu bir mühitdə yaşayırsınız. Vittenberg, bir çox uşaq bağçaları, məktəblər, tibbi müəssisələr və müxtəlif alış-veriş imkanları ilə mükəmməl inkişaf etmiş bir infrastruktur təqdim edir. Tarixi köhnə şəhər, görməli yerləri, restoranları və mədəni təklifləri ilə bir neçə dəqiqəlik məsafədədir. Həmçinin, nəqliyyat baxımından bu yer mükəmməl bir şəkildə bağlıdır. B2 dövlət yolu və A9 avtomobil yolu vasitəsilə Berlin və Leypsiq metropol bölgələrinə qısa zamanda çatmaq mümkündür. Lutherstadt Wittenberg də Berlin, Leypsiq və Halle istiqamətində müntəzəm ICE və regional bağlantılar təqdim edir. İqtisadi və infrastruktur üstünlükləri ilə yanaşı, bölgə yüksək istirahət və əyləncə dəyəri təqdim edir. Elba sahilləri, bir çox velosiped və yürüyüş yolları, eləcə də müxtəlif idman və əyləncə imkanları Vittenberqi ailələr və tələbkar istifadəçilər üçün cəlbedici bir yaşayış yeri halına gətirir. Geniş torpaq sahəsi, özəl hovuz sahəsi, yüksək keyfiyyətli yaşayış sahəsi və Apollensdorf bölgəsinin arzu olunan yaşayış yeri birləşməsi bu əmlakı Vittenberq əmlak bazarında nadir bir fürsət halına gətirir. Digər Bu təqdimatda yer alan məlumatlar diqqətlə araşdırılmış və ən yaxşı biliklərə əsaslanaraq hazırlanmışdır. Onlar əsasən sahibin məlumatlarına əsaslanır. Məlumatların dəqiqliyi, tamlığı və aktualığı üçün heç bir zəmanət verilmir. Bu təqdimat yalnız əvvəlcədən məlumatlandırma məqsədini güdür və müqavilə təklifi deyil. Dəyişikliklər, səhvlər və aralıq satış açıq şəkildə saxlanılır. Enerji • Enerji sertifikatı: Enerji istehlak sertifikatı • Əsas enerji mənbələri: Qaz • Enerji istehlakı: 69,40 kWh/(m²*a) • Enerji səmərəlilik sinfi: B • Verilmə tarixi: 05.06.2026 • Etibarlıdır: 2036-06-05 • İllik (enerji sertifikatına görə): 2004 • İstilik növü: Döşəmə istilik sistemi • Əsas enerji mənbələri: Qaz