3 otaqlı Birinci mərtəbədə mənzil, 79,4 m² · Frankfurt Am Main

Bu müasir birinci mərtəbə mənzili öz mülkiyyətimizdən gerçək bir xüsusiyyətdir və Frankfurt-Riedbergdə Altkönigblick məhəlləsində, şəhər yaşıllıq zolağı "Römische Straße" ilə birbaşa əlaqədə, təxminən 10 hektar sahəsi olan "Kätcheslachpark"ın yanında yerləşir. Bu mənzilin ən diqqətçəkən cəhəti, şəxsi istifadə üçün təxminən 120 m² ölçüsündə eksklüziv bir bağdır. Mənzil sevgi ilə və yüksək keyfiyyətlə təchiz edilmiş və mebel ilə təmin edilmişdir, aşağıda "Təchizat" bölməsində və tələb olunduqda mebel siyahısında baxa bilərsiniz. Təsvir: 1-4 nəfər üçün uyğun olan təxminən 79,4 m² ölçüsündə bağ mənzili 3 otaq və bir hamamdan ibarətdir və 2019-cu ildə inşa edilmiş müasir bir memarlıq çoxmənzilli bina kompleksinin birinci mərtəbəsində yerləşir, burada cəmi 30 yaşayış vahidi 3 girişə yayılmışdır, bunlardan 11-i müvafiq binadadır. Satılacaq birinci mərtəbə mənzili şəhər tərəfindən nəzarət olunan Veysenhaus vətəndaş fondunun icarə hüququ olan torpaq üzərindədir. Mənzilin satış qiyməti 519.900 €, yeraltı dayanacaq üçün 29.900 €, beləliklə, ümumi qiymət 549.800 € təşkil edir. Bütün mebellərin (Schüller mətbəxi, Neff-in quraşdırılmış cihazları, Venjakob kimi markalı mebellər, yüksək keyfiyyətli Sony OLED televizorlar, Occhio lampaları, Vorwerk ev alətləri, bağ alətləri və s.) 33.000 € (yeni qiyməti 49.000 €-dan çox) ilə alınması planlaşdırılır, beləliklə, 582.800 €-ya tam təchiz olunmuş və köçməyə hazır (qısa müddətdə köçmək mümkündür) birinci mərtəbə mənzili əldə edə bilərsiniz. İcarə hüququ ilə bağlı qeydlər: Əhəmiyyətli olan, alıcı olaraq təxminən 160.000 € öz kapitalına ehtiyacınız olmasıdır, çünki icarə hüququ verən Veysenhaus fondu adətən təhlükəsizlik səbəbləri ilə yalnız satış qiymətinin 80%-i qədər icarə hüququnun girovunu qəbul edir. Beləliklə, satış qiymətinin 20%-i və təxminən 8% əlavə xərclər, yəni cəmi təxminən 28% öz kapitalı (bank hesabları, qiymətli kağızlar, qiymətli metalları, daşınmaz əmlak və s.) şəklində sizdən tələb olunacaq. Memarlıq çoxmənzilli bina "Bianco", 2019-cu il, massiv tikinti, 1-ci mərtəbə 3 və yeraltı mərtəbə (yeraltı dayanacaq, zirzəmi, icma otaqları). • Yaxşı enerji standartı, enerji sertifikatına baxın. • Geniş 3 otaqlı, təxminən 80 m² yaşayış sahəsi, əlavə istifadə sahəsi, zirzəmi və 2 yeraltı dayanacaq yeri. İlk istifadə 2019-cu ilin ortalarında. • Hər iki yeraltı dayanacaq yeri 2 elektrik bağlantısına malikdir. Bir klassik Schuko priz (240V) və bir güclü elektrik priz (400V, elektrikli avtomobiliniz üçün 22 KW-a qədər yükləmə gücü). • Mənzil qapısı təhlükəsizlik sinfi RC2N - çoxlu kilid - qapı gözlüyü və video danışıq sistemi ilə. • 2,70 m tavan hündürlüyü. • Yüksək keyfiyyətli avadanlıqla bir hamam, yüksək keyfiyyətli şüşə kabinli döşəmə səviyyəsində duş. • Markalı quraşdırma mətbəxi (Premium prisma) markalı cihazlarla (Neff, Samsung soyuducu su dispenseri ilə), yeni qiyməti təxminən 28.000 €. • Yüksək keyfiyyətli tam mebel təchizatı, ev alətləri (Venjakob, Yatas, Vorwerk, SONY, Occhio və s.), yeni qiyməti 21.000 €-dan çox. • 3 otaqdan birbaşa çıxış imkanı olan çox gözəl şüşəli balkon-qış bağı. • Şəxsi istifadə üçün təxminən 120 m² bağ. • Bağ evi. • Rəssamlıq örtüyü. • Döşəmə istilik sistemi (uzaqdan istilik). • Dəhliz, yaşayış və yataq otaqlarında şəbəkə prizləri (EDV kabelləşdirmə/sürətli internet). • Bütün otaqlarda massiv palıd parket (palıd möhürlənmiş) hamamdan başqa, orada yüksək keyfiyyətli plitələr (incə daş). • Yüksək keyfiyyətli mebel və ev alətləri ayrıca satın alınmaq üçün mövcuddur. Zəhmət olmasa, inventar siyahısını tələb edin. • Döşəmə səviyyəsində plastik pəncərələr, 3 qat istilik qoruma şüşəsi ilə elektrikli jalüzlər. • Su sərfiyyatını azaldan sistem. • Lift. • Zirzəmi sahəsi təxminən 5 m². • 2 yeraltı dayanacaq yeri təxminən 13 m² (geniş və yaxşı giriş imkanı olan) 29.900 €-ya satın alınması mümkündür. Məkan: Sevilən və arzu olunan Frankfurt-Riedbergdə Altkönigblick məhəlləsində, şəhər yaşıllıq zolağı "Römische Straße" ilə birbaşa əlaqədə olan eksklüziv birinci mərtəbə mənziliniz sizi gözləyir, bu, şəhər parkı səbəbindən geri qaytarıla bilməyən və görünməz bir yerdir. Altkönigblick məhəlləsi kiçik çoxmənzilli və sıra evləri ilə xarakterizə olunur.