6 otaqlı Ev, 245 m² · Leidersbach

Tək fürsət! Yenilənmiş Effektiv Ev (KfW 100) çəmənlik kənarında – dərhal yaşayışa hazır – əlavə mənzil ilə. Təklif olunan fərdi ev əlavə mənzil ilə Leidersbachda, Alt-Frank bölgəsinin Miltenberg rayonunda yerləşir və idillik, təbiətə yaxın yeri ilə yanaşı, eyni zamanda yaxşı infrastruktur ilə də təsir edir. Təxminən 642 m² sahəsi olan geniş bir ərazidə və təxminən 245 m² yaşayış sahəsi ilə ev müxtəlif istifadə imkanları təqdim edir – ailələr, çox nəsil birgə yaşayış və ya qismən kirayə vermək üçün ideal. Xüsusi bir vurğu günəşli, görünməz bağdır ki, bu da boş çəmənlik sahələrinə birbaşa keçid imkanı verir. Ətrafda baxımlı fərdi evlər və çoxlu yaşıllıq var. Bina geniş şəkildə enerji səmərəli şəkildə yenilənmişdir və çox yaxşı tikinti vəziyyətindədir. Yeniləmə zamanı bina örtüyü əhəmiyyətli dərəcədə yenilənmişdir (pəncərələrin bir hissəsi) və KfW-100 standartına gətirilmişdir. Həmçinin, elektrik istehsalı üçün bir fotovoltaik sistem quraşdırılmışdır. Evin istiliyi müasir istilik nasosu ilə təmin edilir ki, bu da gələcəyə yönəlmiş və enerji səmərəli yaşayış imkanı yaradır. Obyekt məlumatları və avadanlıq Obyekt növü: Fərdi ev əlavə mənzil və əlavə qaraj ilə İl: 1970/71Yaşayış/İstifadə vahidləri: 2Torpaq: təxminən 642 m²Yaşayış sahəsi: təxminən 245 m²Keller: Qismən zirzəmili Balkon/Terasa: mövcuddur İstilik və enerji İstilik nasosu (Geotermiya, Sole-Su) 2009-cu ildən Fotovoltaik sistem 9,89 kWp ilə bərpa olunan enerji qanununa (EEG) uyğun davamlı ödəniş Enerji səmərəli yeniləmə KfW Effektiv Evi 100 (2009/2010) Son enerji istehlakı enerji sertifikatına görə: 25,4 kWh/(m²·a) Enerji səmərəlilik sinfi enerji sertifikatına görə: A+ Pəncərələr Taxta izolyasiya pəncərələri (il)Merdiven pəncərələri + xarici qapılar 2010-cu ildə yenilənmişdir Sanitar Birinci mərtəbə: Hamamın yenilənməsi 2000-ci ildə Zirzəmi: Avadanlıq tikinti ilindən Qaraj və xarici sahə Tək qaraj əlavə yüksəklik/üst örtük ilə (1987)Daha çox nəqliyyat vasitələri üçün boş dayanacaq Sabit pilləkən giriş ilə ön bağ Baxımlı geniş bağ sahəsi (bəzək bağı)Açıq şömine (terasa/bağ)Yeniləmələr və tədbirlər 2009/2010 Sole-Su yer istilik nasosunun quraşdırılması (yağlı istilik sisteminin sökülməsi ilə)Fotovoltaik sistemin quraşdırılması Fasadın izolyasiyası (tam istilik qoruma)Dam izolyasiyası (satteldach)Elektrik sisteminin qismən yenilənməsi Ev qapılarının və merdiven pəncərələrinin yenilənməsi Birinci mərtəbədə xarici pilləkən və terasın yenidən dizaynı Yer Əmlak Leidersbachda, Alt-Frank bölgəsinin Miltenberg rayonunda, yüksək yaşayış və həyat keyfiyyəti ilə Spessartın kənarında yerləşən cəlbedici bir kənddədir. Bu yer yaxşı infrastruktur ilə təchiz olunmuşdur: alış-veriş imkanları, həkimlər, restoranlar, kafelər, uşaq bağçaları və məktəblər asanlıqla əldə edilə bilər və bu yeri xüsusilə ailələr və işçilər üçün maraqlı edir. Nəqliyyat əlaqəsi də əlverişlidir. Yaxınlıqdakı B469 federal yolu Maintal və Rhein-Main bölgəsinə sürətli çatma imkanı təmin edir. Aschaffenburg qısa sürüş müddətində regional əlaqə yolları ilə yaxşı əldə edilə bilər. Əlavə olaraq, etibarlı bir əlaqə təmin edən yaxşı inkişaf etmiş ictimai nəqliyyat mövcuddur. Bütün məlumatlar zəmanətsizdir. Makler sorğularından çəkinməyinizi xahiş edirik.