2 otaqlı Dupleks, 130 m² · Duisburg-Süd

Müasir 3 ailəlik bina, 2023-cü ildə inşa edilmiş, 5 tərəfdən ibarət kiçik mülkiyyət icmasının bir hissəsidir, cəlbedici memarlığı və ən yüksək tələblərə cavab verən tikinti keyfiyyəti ilə diqqəti cəlb edir. Evinə daxil olan kimi, təbii daş döşəməsi və paslanmayan polad relsi ilə bəzədilmiş nümayəndəlik pilləkəni gözə çarpır. Şəxsi lift bütün mərtəbələrə rahatlıqla çatmağı təmin edir. Maisonette mənzili iki mərtəbədə, təxminən 130 m² genişlikdə yaşayış sahəsi ilə uzanır. Yeni vəziyyəti və düşünülmüş otaq planlaması, eyni zamanda zərif və rahat bir atmosfer yaradır. Mənzilin aşağı hissəsində iki yataq otağı - uşaqlar və ya qonaqlar üçün ideal - və gün işığı ilə dolu şık bir duş otağı var. Açıq dizaynlı yaşayış və yemək sahəsi, bitişik, işıqlı mətbəx ilə birlikdə evin mərkəzini təşkil edir. Buradan günəşli, arxa tərəfdə yerləşən təxminən 11 kv.m. ölçüsündə balkon - istirahət və zövq almaq üçün özəl bir sığınacaq - çıxış əldə edilir. Zərif təbii daş pilləkənlə, zirzəmiyə doğru yol açılır. Orada sizi rahat bir oxu küncü olan əsas yataq otağı, paltar otağı və ya kiçik ofis üçün mükəmməl olan əlavə bir otaq, həmçinin vanna və müasir yürüyüş duşu olan geniş, işıqlı gün işığı ilə dolu vanna otağı gözləyir. Evin yanında özəl bir qaraj təklifi tamamlayır. Burada heç bir arzu qalmır. Bu maisonette mənzili, Duisburqun ən yaxşı yerlərindən birində zərif yaşayış, düşünülmüş memarlıq və yüksək keyfiyyətli avadanlığı birləşdirir. Müasir dizayna, sakitliyə və yüksək səviyyəli yaşayış keyfiyyətinə dəyər verən tələbkar cütlüklər və ailələr üçün idealdır. Daha ətraflı məlumat və baxışlar üçün yazılı sorğu göndərərək aktivləşdirilmiş Webexposé vasitəsilə əldə edə bilərsiniz. Bu maraqlı mənzil mütləq görülməyə dəyər! Çəkinməyin və əlaqə düyməsi vasitəsilə daha çox məlumat tələb edin. Həmçinin, əlavə suallar üçün yalnız əlaqə düyməsi/əlaqə forması (təchizatçı ilə əlaqə/elektron poçtla cavab) istifadə edin. Sorğunuzu gözləyirəm! Avadanlıq İnşaat ili 2023 - yeni vəziyyət • Təxminən 130 m² yaşayış sahəsi olan geniş maisonette mənzil • Yaşayış sahələrində yüksək keyfiyyətli vinil döşəmə • Hamamda eksklüziv plitələr • İki müasir gün işığı ilə dolu vanna otağı • Sakit arxa tərəfdə günəşli balkon • Zirzəmiyə gedən təbii daş pilləkən • Evdə şəxsi lift • Təbii daş və paslanmayan poladdan ibarət nümayəndəlik pilləkəni • Mənzil daxilində anbar, həmçinin zirzəmi və ortaq yuyucu mətbəx və s. Daha ətraflı məlumat • Ayrı WC: 1 • Qaraj/park yerləri: 1 • Objekti vəziyyəti: yeni • Avadanlığın keyfiyyəti: Yüksək • Alıcı komissiyası: 3,57 % qanuni ƏDV daxil Yer təsviri Bu eksklüziv maisonette mənzili Duisburq cənubunun ən arzuolunan yaşayış yerlərindən birində yerləşir. Ətraf mühit, keyfiyyətli yeni binalar, müasir şəhər villaları və cazibədar fərdi evlər ilə xarakterizə olunur ki, bu da tələblərə uyğun və sakit bir yaşayış atmosferi yaradır. Burada insanlar keyfiyyətə, məxfilik və harmonik qonşuluğa dəyər verirlər. Ətraf mühit iki dünyanın ən yaxşısını birləşdirir: inkişaf etmiş, yaşıl bir məhəllənin rahat sakitliyi və eyni zamanda mükəmməl infrastrukturun yaxınlığı. Alış-veriş imkanları, kafelər, restoranlar, məktəblər və uşaq bağçaları birbaşa yaxınlıqda yerləşir və gündəlik həyatı xüsusilə rahat edir. Mükəmməl nəqliyyat əlaqəsi sayəsində Duisburq mərkəzinə və Ruhr bölgəsinin ətraf şəhərlərinə tez çatmaq mümkündür. Düsseldorf hava limanı və gözəl köhnə şəhər də qısa səyahət müddətində əldə edilə bilər - peşəkar köçkünlər və ya çox səyahət edənlər üçün idealdır. Geniş yaşıllıq sahələri və istirahət bölgələrinin yaxınlığı, Rheinpark və Ruhrauen kimi, yüksək yaşayış keyfiyyətini təmin edir. Gəzintilər, idman fəaliyyətləri və ya sadəcə təbiətin zövq alınması burada şəhər həyat tərzi ilə mükəmməl birləşdirilə bilər. Maisonette mənzili cəlbedici dam mövqeyindən faydalanır - burada yuxarıda sakitlik, geniş görünüş və xüsusi bir məxfilik hissi var. Günəşli balkon isə diqqət çəkir: məhəllənin damları üzərində eksklüziv bir sığınacaq, istirahət etmək və ya qonaqları zərif şəkildə qəbul etmək üçün idealdır. Digər Telefonla ilkin sorğular hazırda qəbul edilmir, yalnız bu portal vasitəsilə əlaqə sorğusunu istifadə edin. Sorğunuzdan sonra sizə telefonla və elektron poçtla əlaqə saxlayacağıq. Həmçinin, sizin əlaqə məlumatlarınız (ad, ünvan, elektron poçt ünvanı və telefon nömrəsi) mütləq tələb olunur. Anlayışınız üçün təşəkkür edirik. Məmnuniyyətlə, sizə maliyyə vəziyyətinizi təsdiq edən sənəd təqdim etdikdən sonra şəxsi baxış təyin edirik. Əgər hələ maliyyə vəziyyətinizi təsdiq edən sənədiniz yoxdursa, biz məmnuniyyətlə sizin maliyyəçi ilə əlaqə yaradacağıq ki, qısa müddətdə bir görüş və cəlbedici maliyyə təklifi əldə edəsiniz. Exposé-nin müəllifinə hüquqi bildiriş Sarah Bielecke Müstəqil daşınmaz əmlak məsləhətçisi Jupiterweg 9 47443 Moers E-poçt: sarah.bielecke@db.com Telefon: 0152 08553365 Nəzarət orqanı: Kreis Wesel İnternet: www.kreis-wesel.de Ünvan: Der Landrat, Ordnungsamt, Reeser Landstr. 31, 46483 Wesel Enerji • Enerji sertifikatı: Enerji tələbi sertifikatı • Əsas enerji daşıyıcıları: Mərkəzi istilik • Son enerji tələbi: 51,10 kWh/(m²*a) • Enerji səmərəliliyi sinfi: B • Verilmə tarixi: 26.03.2024 • Etibarlıdır: 2034-03-25 • İnşaat ili (enerji sertifikatına əsasən): 2023 • İstilik növü: Döşəmə istilik • Əsas enerji daşıyıcıları: Mərkəzi istilik Təchizatçı-obyekt ID: 42450106-123667