2-Zi. Wohnung, 89 m² · Friedrichshain

Manche Wohnungen überzeugen mit Zimmeranzahl, diese überzeugt mit Freiheit. Über den Dächern der Simon-Dach-Straße, mitten im lebendigsten Teil Friedrichshains, eröffnet sich ein Wohnraum, der eher an ein urbanes Loft oder ein Penthouse erinnert als an eine klassische Berliner Eigentumswohnung. Das Gebäude wurde 1905 gebaut und 2005 durch eine Aufstockung erweitert. Fast die gesamte Wohnung ist dem gewidmet, was in einer Stadt wie Berlin oft am wertvollsten ist: Raum. Raum zum Leben, Denken, Arbeiten, Empfangen, Feiern oder einfach zum Ankommen. Die großzügige Fensterfront zieht sich über die gesamte Breite der Wohnung und lässt Licht, Himmel und Stadt gleichzeitig Teil des Wohnens werden. Der Blick schweift über die Dächer des Kiezes, während unten das Berliner Leben pulsiert. Der offene Wohnbereich mit Kamin bildet das Herzstück der Wohnung. Hier gibt es keine Grenzen. Die Küche fügt sich selbstverständlich in den Raum ein, die Dachterrasse erweitert ihn nach draußen. Wer hier wohnt, lebt nicht hinter verschlossenen Türen, sondern mitten in der Stadt und dennoch mit einem erstaunlichen Gefühl von Weite. Das Schlafzimmer ist bewusst als privater Rückzugsort gestaltet, während der Rest der Wohnung Offenheit zelebriert. Die Wohnung schafft ein Refugium für Menschen, die Quadratmeter lieber erleben als unterteilen. Vielleicht für einen Kreativen. Vielleicht für einen Unternehmer. Vielleicht für ein Paar, das Berlin nicht nur bewohnt, sondern lebt. Und dafür könnte die Lage kaum passender sein. Direkt vor der Haustür beginnt einer der charaktervollsten Kieze Berlins. Wochenmarkt, Cafés, kleine Restaurants, Bars, Galerien und das unverwechselbare Friedrichshainer Lebensgefühl liegen nur wenige Schritte entfernt. Wer möchte, taucht jeden Tag in das Berliner Stadtleben ein. Wer Ruhe sucht, zieht sich zurück in seine lichtdurchflutete Wohnung über den Dächern des Geschehens. Neben dem urbanen Lebensgefühl überzeugt die Lage durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Mit den U-Bahn-Stationen Frankfurter Tor (U5) und Warschauer Straße sowie den dort verkehrenden S-Bahn-Linien S3, S5, S7 und S9 befinden sich zentrale Knotenpunkte des Berliner Nahverkehrs in komfortabler Reichweite. Ergänzt wird das Angebot durch mehrere Straßenbahnlinien, darunter die M10, die Friedrichshain mit Prenzlauer Berg und dem Berliner Norden verbindet. So sind Alexanderplatz, Hauptbahnhof, City West und der Flughafen BER schnell erreichbar – ein Standort, der urbanes Wohnen und maximale Mobilität auf ideale Weise vereint. Diese Immobilie richtet sich an alle, die sofort verstehen, weshalb man sich in sie verlieben kann.