1-комн. Квартира, 35,3 m² · Wiesbaden

На продажу предлагается ухоженная однокомнатная квартира с отдельной кухней и ванной в лучшем районе Висбадена. Квартира расположена между центром города и Нероталем; пешком вы сможете добраться за 10 минут как до Таунусштрассе, так и до леса. Она находится на первом этаже многоквартирного дома с лифтом, который соединяет квартиру с гаражом, также выставленным на продажу. Несмотря на центральное расположение, квартира абсолютно тихая. Ваш входной холл, оборудованный нишей для одежды и встроенным шкафом, ведет в коридор, который соединяет противоположную жилую/спальную зону с кухней и ванной: справа от коридора находится кухня с собственным окном, слева — ванная комната с ванной, раковиной и туалетом. Центральным элементом является светлая жилая и спальная зона площадью 24 м², благодаря полной стеклянной стене, окна которой выходят на балкон площадью 8 м². К квартире прилагается гараж, который также выставлен на продажу. Гараж площадью 20 м² предоставляет место для большого автомобиля или двух малых автомобилей. Он имеет прямой доступ к дому, откуда квартира доступна без ступеней. Квартира и гараж свободны и готовы к заселению. Цена квартиры: 195.000 EUR, цена гаража: 35.000 EUR. Коммунальные платежи: 316 EUR в месяц. Планировка • Гостиная/спальня: 24,00 м² • Ванная с туалетом: 5,19 м² • Коридор с нишей для одежды: 3,27 м² • Кухня: 2,83 м² • Общая жилая площадь: 35,29 м² • дополнительно: балкон 8 м² • дополнительно: подвал Энергетический сертификат • Тип: Сертификат потребления энергии • Конечная потребность в энергии: 148,7 кВтч/(м²·год) • Класс энергоэффективности: E • Основной источник энергии: природный газ • Год постройки согласно энергетическому сертификату: 1970 • Действителен до: 21.11.2028 Прочее Без комиссии, продажа от частного лица. План квартиры прилагается. Дополнительные документы мы предоставим по запросу. Просмотры по предварительной договоренности.