2-комн. Квартира, 46 m² · Mainz

Над крышами Майнца – 2-комнатная квартира с балконом и панорамным видом Майнц-Мариенборн | 46,59 м² | 2 комнаты | 8-й этаж | Балкон | 169.000 € Жизнь с панорамным видом – и множество потенциала Эта очаровательная 2-комнатная квартира на 8-м этаже предлагает то, что нельзя добавить позже: высоту, вид и красивый обзор окрестностей Майнца. На площади около 46,59 м² вас ждет компактная квартира с практичной планировкой и собственным балконом – идеально для утреннего кофе или расслабляющего вечера с видом на город. Квартира также предлагает много возможностей для оформления. Те, кто хочет реализовать современные идеи жилья, могут создать здесь индивидуальное и современное пространство. ✨ Ваши основные преимущества в одном взгляде • 2 комнаты • около 46,59 м² жилой площади • 8-й этаж • Балкон • Панорамный вид на Майнц и окрестности • Майнц-Мариенборн • Идеально для одиночек, пар или инвесторов • Индивидуально оформляемая концепция жилья • Хорошая возможность приобрести собственность в Майнце Для собственников или как инвестиция Будь то первая собственная квартира, уютное укрытие или недвижимость для аренды – квартира предлагает различные варианты использования. Особый плюс: сочетание 8-го этажа, балкона и вида делает эту квартиру объектом, который отличается от многих классических 2-комнатных квартир. Эта компактная квартира предлагает на 46 квадратных метрах продуманную планировку с двумя комнатами. Объект в настоящее время сдан в аренду и представляет собой надежный вариант для инвесторов. Помещения функционально оформлены и предлагают практическую основу для индивидуальных идей жилья. Благодаря небольшому размеру единица идеально подходит для эффективного использования. Расположение: Мариенборн – это живой район Майнца с дружелюбным соседством. Благодаря отличному транспортному сообщению через автобусные маршруты и линию S-Bahn S8 центр города быстро доступен. Инфраструктура также включает школы, детские сады и магазины. • Автобусная остановка прямо у двери: «Мариенборн, Ам Зонниген Ханг» – всего около 150–200 м или 2–3 минуты пешком. Здесь курсируют, среди прочего, линии 70 и 90. • Трамвай/Майнцельбан: остановка «Им Борнер Грунт» примерно в 7 минутах пешком. Линии 51/53 обеспечивают прямое сообщение в сторону университета, главного вокзала, центра города и Хехтсхайма. • Вокзал Майнц-Мариенборн: примерно в 900–950 м. Оттуда есть железнодорожное сообщение в сторону Майнц Хауптбанхоф или Рейнхессена. • Гутенберг-Центр: всего в нескольких минутах; здесь находятся, среди прочего, Kaufland, MediaMarkt, пекарни, рестораны, аптека и другие магазины. • Lidl: примерно в 600 м; Kaufland также примерно в 600 м. • Врачи и медицинское обслуживание: различные врачи и медицинский центр находятся в окрестностях Гутенберг-Центра. • Университет Иоганна Гутенберга: хорошо доступен на общественном транспорте и на автомобиле; Майнцельбан проходит через университет и главный вокзал. • ZDF на Леркенберге: также в непосредственной близости от района и хорошо связана с общественным транспортом. Остановки вокруг Мариенборна/Леркенберга напрямую связаны друг с другом. • A60/A63: очень хорошее сообщение с автомагистралями; A63 находится примерно в 650 м от района Ам Зонниген Ханг. • Жизнь на природе: Мариенборн граничит с полями и рейнхессенским ландшафтом – одновременно центр Майнца быстро доступен. • Центр Майнца: примерно в 4,9 км по прямой; через автобус и трамвай есть прямое сообщение в центр города. • ✈️ Аэропорт Франкфурта: Майнц хорошо связан с Франкфуртом через главный вокзал; город Майнц указывает на прямое железнодорожное сообщение с аэропортом Франкфурта примерно 20–25 минут в пути. #ТопИнвестиция #ОтЧастногоЛица #БезКомиссии Ам Зонниген Ханг 21