15-комн. Многоквартирный дом, 305 m² · Darmstadt

------- ПОЖАЛУЙСТА, БЕЗ ЗАПРОСОВ ОТ АГЕНТСТВ ------- ЧАСТНАЯ ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ АГЕНТА На продажу предлагается частично сданный многоквартирный дом с 7-8 жилыми единицами и просторными коммерческими площадями в привлекательном жилом и деловом районе. Объект предлагает хорошие перспективы. Жилая + коммерческая площадь около 426 м2 Жилая площадь около 305 м2 Коммерческая площадь около 121 м2 на первом этаже (не сдана в аренду) Подходит для инвесторов Объект частично сдан в аренду. Существующий объект с необходимостью модернизации и большим потенциалом для добавленной стоимости Объект полностью подвален (высота потолка в подвале около 2,10 м) Двойной гараж плюс 2 парковочных места По необходимости доступная доставка с задней стороны Строительная структура при необходимости может быть расширена Основной источник энергии: газ Класс энергоэффективности H Хорошее местоположение в устоявшемся районе города, близко к центру с высокой базой спроса Для сегментов спроса, таких как проектные проживания и меблированная аренда, Дармштадт в целом привлекателен благодаря научным и корпоративным центрам (включая университеты, исследования, промышленность). В центральном районе на площади Фрайберг в Дармштадте Бессунген с хорошей инфраструктурой -- Трамвайная линия 3 прямо у двери/Хорошая транспортная доступность/Разнообразные магазины, кафе и рестораны в 2 минутах пешком/Прямо у Оранжереи плюс 2 дополнительных парка Дом граничит с 2 улицами. С задней стороны - с Оранжерейной аллеей.