2-комн. Квартира на первом этаже, 47 m² · Köln

От частного лица: Продается пустующая, очаровательная 2-комнатная квартира на первом этаже в центральной части Кельна. Квартира площадью около 47 м² впечатляет своим продуманным планом, современной отделкой и необычно большим внешним пространством – настоящая редкость для этого района. К квартире принадлежит сад площадью 33 м² перед балконом. Основные характеристики квартиры: • около 47 м² жилой площади • 2 комнаты с очень хорошей планировкой • около 33 м² большой сад/терраса в частной собственности • квартира на первом этаже в ухоженном многоквартирном доме • около 3 м² балкон (не включен в жилую площадь) • Модернизированная кухня (ремонт 2025 года) • Новая встроенная кухня (1,5 года) • Модернизированная ванная комната (ремонт 2025 года) • Отдельное помещение для хранения около 6 м² (не включено в жилую площадь) • Общий задний двор • Велосипедная комната • Общая прачечная для стиральной машины • ПУСТУЮЩАЯ / НЕМЕДЛЕННО ДЛЯ ЗАСЕЛЕНИЯ • Коммунальные платежи 240 (включая горячую воду, отопление, мусор, сточные воды, уборщик, уборка лестницы, обслуживание, резервный фонд…) Особенно стоит отметить просторный садово-террасный участок, который создает дополнительный комфорт и предлагает разнообразные возможности использования – в самом центре. Квартира идеально подходит для одиночек, пар или инвесторов, которые ищут хорошо спроектированную недвижимость с отличной транспортной доступностью и особым внешним пространством. НЕМЕДЛЕННОЕ ЛИЧНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ ИЛИ АРЕНДА ВОЗМОЖНЫ. Запросы от агентов недвижимости не приветствуются! Контакт: 0177 93 99 178