3-комн. Дом, 426 m² · Aussenstadt-Sued

Просторный двухквартирный дом на юге Нюрнберга-Кацванга с большим садом, бассейном, 3 парковочными местами, навесом для автомобиля и двумя гаражами, один из которых площадью 60 кв.м. находится под землей и выходит на террасу, которая на одном уровне с садом, плюс готовый гараж. На продажу предлагается просторный и многофункциональный двухквартирный дом в привлекательном и тихом жилом районе на юге Нюрнберга-Кацванга. Недвижимость расположена в зоне с ограниченным движением, вдали от главной дороги, а также в районе с очень хорошей инфраструктурой. Всего в 2 минутах пешком до канала РМД/автобусной остановки. Есть очень хорошее автобусное сообщение, а также магазины, такие как Lidl и Rewe- Getränkemarkt, которые удобно доступны пешком. Здание, изначально построенное в 1969 году, было полностью модернизировано и расширено в 1995 году. В 2004 году был дополнительно построен эксклюзивный пристрой к гостиной с открытой крышей, что создало дополнительное просторное жилое пространство с двумя оконными фасадами. Недвижимость предлагает много места и идеально подходит для больших семей, многопоколенного проживания или как инвестиционный объект. Энергетический сертификат имеется D. Первый этаж: Приблизительно 148,16 м² жилой площади Второй этаж: Приблизительно 109,13 м² (включая балкон) жилой площади Чердак – площадь: Приблизительно 61,42 м² Подвал – площадь: Приблизительно 86,59 м² без коридора Внешняя территория впечатляет просторным садом с бассейном и особенно в летние месяцы предлагает высокий уровень досуга и отдыха.