2-кімн. Квартира, 46 m² · Mainz

Над дахами Майнца – 2-кімнатна квартира з балконом та панорамним видом Майнц-Марієнборн | 46,59 м² | 2 кімнати | 8-й поверх | Балкон | 169.000 € Життя з панорамним видом – і безліч потенціалу Ця чарівна 2-кімнатна квартира на 8-му поверсі пропонує те, що не можна додати пізніше: висоту, вид та красивий краєвид на околиці Майнца. На площі приблизно 46,59 м² вас чекає компактна квартира з практичним плануванням та власним балконом – ідеально для першої кави вранці або для розслабленого вечора з видом на місто. Квартира також пропонує багато можливостей для оформлення. Ті, хто хоче реалізувати сучасні ідеї житла, можуть створити тут індивідуальний та сучасний дім з наявних приміщень. ✨ Ваші основні переваги в одному погляді • 2 кімнати • приблизно 46,59 м² житлової площі • 8-й поверх • Балкон • Панорамний вид на Майнц та околиці • Майнц-Марієнборн • Ідеально для одиночок, пар або інвесторів • Індивідуально оформлюване житлове рішення • Хороша можливість забезпечити собі власність у Майнці Для власного користування або як інвестиція Чи то як перша власна квартира, затишне місце для відпочинку, чи нерухомість для оренди – квартира пропонує різні можливості використання. Особливий плюс: комбінація з 8-го поверху, балкона та виду робить цю квартиру об'єктом, який відрізняється від багатьох класичних 2-кімнатних квартир. Ця компактна квартира на 46 квадратних метрах має продумане планування з двома кімнатами. Об'єкт наразі здається в оренду і є надійним варіантом для інвесторів. Приміщення функціонально оформлені та пропонують практичну основу для індивідуальних ідей житла. Завдяки невеликому розміру одиниця ідеально підходить для ефективного використання. Розташування: Марієнборн – це жвавий район Майнца з дружньою атмосферою. Завдяки відмінному сполученню автобусними маршрутами та лінією S-Bahn S8 центр міста швидко доступний. Інфраструктура також включає школи, дитячі садки та магазини. • Автобусна зупинка прямо біля дверей: «Марієнборн, Ам Зонніген Ханг» – всього приблизно 150–200 м або 2–3 хвилини пішки. Тут курсують, зокрема, маршрути 70 та 90. • Трамвай/Майнцельбан: зупинка «Ім Борнер Грунт» приблизно за 7 хвилин пішки. Через маршрути 51/53 є пряма зв'язка до університету, головного вокзалу, центру міста та Хехтсхайму. • Вокзал Майнц-Марієнборн: приблизно 900–950 м. Звідти є залізничне сполучення до Майнц Головного вокзалу або Рейнхессену. • Центр Гутенберга: всього за кілька хвилин; тут розташовані, зокрема, Kaufland, MediaMarkt, пекарні, ресторани, аптека та інші магазини. • Lidl: приблизно 600 м; Kaufland також приблизно 600 м. • Лікарі та медичне обслуговування: різні лікарі та медичний центр знаходяться в околицях Центру Гутенберга. • Університет Йоганна Гутенберга: добре доступний громадським транспортом та автомобілем; Майнцельбан курсує через університет та головний вокзал. • ZDF на Леркенберзі: також в безпосередній близькості до району та добре пов'язаний з громадським транспортом. Зупинки навколо Марієнборна/Леркенберга безпосередньо пов'язані між собою. • A60/A63: дуже хороше сполучення з автобанами; A63, згідно з даними про місцезнаходження, знаходиться приблизно за 650 м від району Ам Зонніген Ханг. • Життя на природі: Марієнборн безпосередньо межує з полями та рейнхессенським ландшафтом – одночасно центр Майнца швидко доступний. • Центр Майнца: приблизно 4,9 км по прямій; автобусом та трамваєм є пряма зв'язка до центру міста. • ✈️ Аеропорт Франкфурта: Майнц добре пов'язаний з Франкфуртом через головний вокзал; місто Майнц вказує на пряме залізничне сполучення до аеропорту Франкфурта приблизно 20–25 хвилин в дорозі. #ТопІнвестиція #ВідПриватноїОсоби #БезКомісії На сонячному схилі 21