3-кімн. Мансарда, 88 m² · Mainz

Опис об'єкта Ваша власна квартира, посеред зелені 3-кімнатна мансардна квартира з південним балконом, прямо біля парку – без комісії від приватної особи Майнц-Момбах | 88 кв.м | 389.000 € включно з двоповерховим паркувальним місцем | вільна зразу Уявіть собі: ви закриваєте двері своєї квартири – і ніхто інший не має ключа на цьому поверсі. Немає сусіда над вами, немає сусіда поруч. Лише ви, ваш південний балкон і вид на зелень парку Де-ла-Роша. П’ять сімей у всьому будинку, ви один на верхньому поверсі – це не стандартна квартира, це справжня приватність з відчуттям окремого будинку. Що вас чекає: • 30 кв.м відкритого вітальні/їдальні на південь, прямий вихід на сонячний балкон (електричний навіс) • Тихий спальня на північ – прохолодно влітку, вид на зелень • Третя кімната гнучко використовується: дитяча, домашній офіс, гостьова кімната • Паркет з натурального дерева (оновлений у 2020 році), якісна вбудована кухня включно (холодильник-морозильник 2024, посудомийна машина 2022) • Власний підвал, велопідвал, пральня в будинку • Свіжо пофарбовано, вікна нові, порожня і готова до заселення Розташування Момбах, 55120 Майнц Розташування працює на вас: тиха вулиця, прямо біля зелених зон, за кілька хвилин пішки до Момбахер Санд, Гонзенхаймерського лісу та відкритого і закритого басейну. Все для повсякденного життя – лікарі, дитячий садок, школа, магазини – поруч. Центр Майнца та автострада все ще швидко доступні. Енергетичний сертифікат: сертифікат споживання, клас E, 156 кВт·год/(кв.м·рік), дійсний до 10/2029. Інше Чесно кажучи – один момент, який ви повинні знати: двоповерхове паркувальне місце належить квартирі, але наразі не може бути використане через несправність підйомника – це вже враховано в ціні. Без ріелтора, без комісії, без черги. Ми є власниками і продаємо безпосередньо. Якщо ця квартира вам підходить, напишіть нам – з ім'ям, адресою та номером телефону – і ми швидко домовимося про перегляд. План і фотографії в додатку. Окремі знімки балкона зроблені у 2020 році і слугують прикладом оформлення. (Друзі ріелтори: будь ласка, без пропозицій щодо продажу – ми продаємо самі.)