15-кімн. Багатоквартирний будинок, 305 m² · Darmstadt

------- БУДЬ ЛАСКА, НЕ НАДСИЛАЙТЕ ЗАПИТИ ВІД АГЕНТІВ ------- ПРИВАТНИЙ ПРОДАЖ БЕЗ КОМІСІЇ АГЕНТА Пропонується на продаж частково орендований багатоквартирний будинок з 7-8 житловими одиницями та простором для комерційної діяльності в привабливій житловій та діловій локації. Об'єкт має хороший потенціал. Житло + комерція приблизно 426 м2 Житло приблизно 305 м2 Комерція приблизно 121 м2 на першому поверсі (не орендовано) Підходить для інвесторів Об'єкт частково орендований. Існуючий об'єкт з потребою в модернізації та великим потенціалом для додаткової вартості Об'єкт повністю підвалений (висота стелі в підвалі приблизно 2,10 м) Двократний гараж плюс 2 місця для автомобілів За потреби зручний під'їзд для постачальників ззаду Будівельна структура, можливо, розширюється Основне джерело енергії: газ Клас енергоефективності H Добре розташування в усталеному районі міста, близько до центру з загалом високим попитом Для сегментів попиту, таких як проектні перебування та оренда мебльованих квартир, Дармштадт в цілому привабливий завдяки науковим та корпоративним локаціям (зокрема, університетам, дослідженням, промисловості). У центральному розташуванні на площі Фрайберг у Дармштадті Бессунген з хорошою інфраструктурою -- Трамвайна лінія 3 прямо біля дверей/Добре сполучення з автобаном/Різноманітні магазини, кафе та ресторани в пішій доступності за 2 хвилини/Прямо біля Оранжереї плюс 2 інші парки Будинок межує з 2 вулицями. Ззаду - з Оранжереялеєю.