5-кімн. Таунхаус, 150 m² · Wiesbaden

!!! Будь ласка, без запитів від ріелторів !!! Цей просторий, повністю підвалений середній рядний будинок розташований у доглянутому житловому районі Хайдесток (Зонненберг), пронизаному садами, і пропонує з житловою площею приблизно 150 м², розділеною на 5 кімнат, місце для всієї родини, домашнього офісу або творчих хобі. Особливо великі, частково панорамні вікна забезпечують багато світла та приємне відчуття простору. Сад на ділянці площею приблизно 182 м² та тераса пропонують місце для відпочинку. Розташування на малозавантаженій вулиці для мешканців та птахи в садах суттєво сприяють цьому. Основну частину першого поверху займає вітальня-їдальня. Через вітальню ви маєте прямий доступ до тераси та в сад. Кухня, передпокій та окремий туалет доповнюють пропозицію приміщень на першому поверсі. По сходах, викладених штучним мармуром, ви потрапляєте на другий поверх з 2 кімнатами. Батьківська спальня та ще одна кімната пропонують тут місце для використання як офіс або дитяча. Кімната, що виходить на сад, також має власний балкон. На другому поверсі також знаходиться основна ванна кімната з туалетом, душем, двома умивальниками та вбудованою шафою. Ванна кімната викладена високоякісним мармуром. На повністю облаштованому мансардному поверсі розташована одна з двох кімнат, що виходять на сад. Вона обладнана великою мансардою та доступом до ще одного рівня (своєрідна галерея). Інша кімната, що виходить на вулицю, з великим вікном та вбудованою шафою, ідеально підходить для використання як офіс або гостьова кімната. Крім того, на мансардному поверсі є ще одна ванна кімната з душем, ванною та туалетом. У підвалі ви маєте доступ через коридор до двох просторий підвальних приміщень та котельні. Тут також знаходиться підключення для пральної машини та сушарки. Перед будинком є невеликий передній сад. Гараж розташований на ділянці зі сторони саду. ОСНОВНІ ПЕРЕВАГИ В ОДНОМУ ПАГОДІ • 5 кімнат, • приблизно 150 м² житлової площі на 3 рівнях • повністю підвалений • 182 м² ділянка • підігрів підлоги (ПП) • тераса (20 м²) на спеціально виготовленій плиті • балкон • сад • гараж з подовженою довжиною (6,50 м) електричні сталеві ворота • кухня з вбудованими меблями • гостьовий туалет (ПП) • основна ванна кімната з душем (ПП) • ванна кімната з душем та ванною (МП) • шафа для верхнього одягу (ПП) • вбудована шафа в сходовій клітці (ПП) • шафа-купе у ванній кімнаті (ПП) • вбудована шафа в другій кімнаті (МП) Енергія • Сертифікат енергоефективності: сертифікат споживання енергії • Основні джерела енергії: ГАЗ • Споживання енергії: 124 кВт·год/(м²*рік) • Клас енергоефективності: D • Дійсний до: 24.04.2035 • Рік будівництва (згідно з сертифікатом енергоефективності): 1989 • Тип опалення: центральне опалення • Основні джерела енергії: газ Якщо у вас є питання щодо об'єкта або інші запити стосовно цієї нерухомості, ви можете зв'язатися з нами електронною поштою. Продаж здійснюється без додаткової комісії для покупця.