5 otaqlı Ev, 137 m² · Kelheim

Məkan və Məhəllə Niderbayrın Kelheim şəhəri, təxminən 17.000 sakini ilə, Donau və Altmühltal arasında mənzərəli bir yerdə yerləşir və məşhur Azadlıq zalı ilə əhatə olunmuşdur. Tarixi köhnə şəhəri, müxtəlif mədəniyyət və istirahət imkanları ilə yanaşı, təsir edici təbiət mühiti Kelheim-i yüksək yaşayış keyfiyyəti ilə təmin edir və cəlbedici bir yaşayış və həyat mərkəzi halına gətirir. Kelheim, ailələr üçün müasir məktəblər və uşaq bağçaları ilə geniş bir təhsil təklif edir. Şəhərin mərkəzi, müxtəlif dükanlar və supermarketlərlə alış-veriş etməyə dəvət edir, rahat kafelər və restoranlarla zənginləşdirilmişdir. Donau-nun şimalında, Hohenpfahl-Qərb tikinti sahəsində, müasir bir yaşayış məhəlləsi inşa edilir, burada fərdi evlər, ikili evlər, mənzillər və ailə və sosial xidmətlər üçün təsisatlar olacaq. Kiçik dükanlar və bir kafe də nəzərdə tutulur. Məktəblər (FOS/BOS) və Donau parkı yaxınlıqda yerləşən tədarük mərkəzidir. Ürək və ağıl ilə evlər Möhkəm kərpic massiv tikinti üsulunda enerji səmərəli fərdi evlər planlaşdırılır. • İki tam mərtəbə (1-ci və 2-ci mərtəbə) • Avtomobil üçün örtük + əlavə dayanacaq • Öz bağça və terras: torpaq sahələrinin ölçüləri tikinti parselinə görə dəyişir. Dayanıqlı, zərərli maddələrdən azad həllər və konstruksiyalar üzərində diqqətlə dayanılır. İzolyasiya materialı olmayan yüksək səmərəli divar kərpicləri, material və istilik xərclərində dayanıqlığı təmin edir. Nəfəs alan sıva sistemi, rahat, sağlam bir otaq iqlimi yaradır və havanın rütubətinin təbii tənzimlənməsini dəstəkləyir. Yüksək keyfiyyətli plastik pəncərələr, tozla örtülmüş metal pəncərə qapaqları ilə birləşərək və kərpic örtüklü taxta damla xarici görünüşü formalaşdırır. Üst mərtəbənin üzərində izolyasiya olunmuş döşəmə, geniş saxlama sahəsi yaradır və binanın yay istilik qorumasına əhəmiyyətli dərəcədə kömək edir. Xarici sahələr Yüksək keyfiyyətli əsas avadanlıq, ot toxumu, döşənmiş giriş yolu və avtomobil örtüyü ilə. Siz fərdi şəkildə dizayn edirsiniz - istər çiçək yataqları, istər oyun sahəsi, istərsə də oturacaq. Enerji konsepti Evlər KfW-40 enerji standartını qarşılayır və maliyyələşdirilə bilər. Fotovoltaik sistem, üçqat izolyasiya edilmiş pəncərə, hava istilik nasosu və ya mərkəzi istilik bağlantısı, eləcə də döşəmə istilik sistemi qiymətə daxildir və aşağı enerji xərcləri və yüksək komfort təmin edir. Daha az texnika, daha az baxım xərcləri deməkdir - biz sübut olunmuş sistemlərə üstünlük veririk. Fərdi istəklər Avadanlıqda əlavə və dəyişikliklər mümkündür (gərəkli halda əlavə xərclər yarana bilər) və siz tərəfindən seçilə bilər. Eyni zamanda, daxili tikintidə müəyyən öz işlərinizi yerinə yetirmək imkanı da var. Beləliklə, sizin fərdi eviniz yaranır! Parsel 11 üçün xərclər nümunəsi • Fərdi ev: təxminən 137 m² yaşayış sahəsi • Bina xərcləri: 560.000 € • Torpaq Parsel 11: təxminən 421 m² • Torpaq xərcləri: 165.000 € • Heç bir komissiya • Əlavə olaraq torpaq alqı-satqısı vergisi, notarius və torpaq kitabı xərcləri Digər parselərin qiymətləri torpaq sahələrinin ölçülərinə uyğun hesablanır. • İlk evlərin tamamlanması 2027-ci ildən başlayır Müraciət və Proses Hər kəs müraciət edə bilər. Mövcud evlərdən (10 ədəd) daha çox maraqlanan varsa, yerli sakinlik, KfW-300 "Ailələr üçün yaşayış mülkiyyəti" proqramına uyğunluq və ilk alqı kimi meyarlar nəzərə alınır. Bütün sənədləri, o cümlədən müraciət formasını, rahatlıqla www.stadtbau-kelheim.de saytımızdan yükləyə bilərsiniz. • Müraciət müddəti: 30 iyun 2026 • Tikinti 2026-cı ilin 3-cü rübündə başlayır. 2027-ci ildən köçürsünüz. Nəsillər üçün bir ev Dayanıqlığı və davamlılığı simvolizə edən yaşayış sahəsi. Təhlükəsizlik verən və ideyalarınızı həyata keçirmək üçün boşluq yaradan bir ev. İkinci tikinti mərhələsində ikili evlər də layihələndirilmişdir. Məlumatlar istənilə bilər.