7 otaqlı Ev, 204 m² · Gablingen

ÇƏKİLMƏK YERİNƏ İNŞA ETMƏK – CƏNUB YANINA BAXAN KFW-40 EVİ GÖZƏL GÖRÜNTÜ İLƏ Tam planlaşdırılmış, yüksək keyfiyyətlə inşa edilmiş və dərhal yaşayışa hazır: Bu fərdi ev sizə maksimum yaşayış keyfiyyəti təqdim edir, inşaat müddəti olmadan, stress olmadan və xərclər riski olmadan. ENERJİ VƏ GƏLƏCƏK TƏMİNATI • KfW-40 Effektiv Evi (Müxtəlif tikinti) • Yeraltı istilik nasosu + PV sistemi (12,5 kWp) + Wallbox • Şüşə lif bağlantısı • Mərkəzi havalandırma → Aşağı davamlı xərclər və maksimum müstəqillik Təsəvvür edin: Cənub terrasındakı səhər yeməyi, açıq görünüş, bağda uşaqlar, axşam öz saunasında və ya kaminin qarşısında istirahət. SÜKUTLU CƏNUB YANINA BAXAN YER, KEÇİD TRAFİKİ OLMADAN Sonlu yol, görünməz görünüş və maksimum məxfilik – Augsburg və A8-ə sürətli bağlantı ilə birləşdirilmişdir. Avadanlıq Terasa, bağ, duşlu hamam, sauna, qonaq tualeti, kamin, parket, kafel Qeydlər:-- • DAYANIQLILIQ VƏ TEXNİKA --- • EFFİSİYENTLİK: KfW-40 Effektiv Evi (Müxtəlif kərpic tikintisi) ilə yeraltı istilik nasosu. • AUTARKİYA: 12,5 kWp fotovoltaik sistem, E-mobilite üçün Wallbox ilə. • İQLİM: Mərkəzi havalandırma sistemi və mükəmməl otaq iqlimi üçün yüksək keyfiyyətli taxta-alüminium pəncərələr. • BAĞLANTI: Evin içində birbaşa şüşə lif bağlantısı.-- • YAŞAYIŞ RAHATLIĞI VƏ DİZAYN --- • OCAQ: Eksklüziv Brunner kamin (son texnologiya ilə saxlama kütləsi). • AMBIENTE: 204 m² işıqlı yaşayış sahəsi, zamansız, davamlı materiallarla. • WELLNESS: Öz wellness oazisi kimi açıq sahədə xüsusi fıçı saunası.-- • XARİCİ TƏCHİZATLAR VƏ TORPAQ --- • AZADLIQ: Təxminən 928 m² cənub yamacında torpaq, ustalıqla terraslaşdırılmış. • TERRASALAR: Görünməz geniş cənub terrasları. • AİLƏ: Uşaqlar üçün öz oyun sahəsi və istirahət üçün geniş bağ. • SAXLAMA YERİ: Böyük qaraj (SUV üçün uyğun) və bir mükəmməl anbar. Təsəvvür edin: Cənub terrasındakı səhər yeməyi, açıq görünüş, bağda uşaqlar, axşam öz saunasında və ya kaminin qarşısında istirahət. Əlavə məlumatlar • Ayrı tualetlər: 1 • Mövcudluq: razılaşma əsasında • Objekti vəziyyəti: yeni • Döşəmə: kafel, parket • Torpaq sahəsi: təxminən 928 m² Yer təsviri ŞƏHƏR YAXINLIĞI VƏ TƏNHA TƏNHA: MÜKƏMMƏL BALANS Görünməz geniş görünüşü olan, sonlu bir yolun sonunda günəşli cənub yamacında eksklüziv sükunətə sahib olun. BAĞLANTI BİR GÖZLƏ: • 13 dəq. Augsburg Universitet Xəstəxanasına • 06 dəq. A8 avtomobil yoluna (Münih/Stuttgart istiqamətində) • 08 dəq. B17 / B2 – optimal regional şəbəkələşmə • Təbii mühit birbaşa qapınızın önündə: İstirahət və şəhər infrastrukturu üçün ideal birləşmə. Bu yer maksimum məxfilik təqdim edir, keçid trafiği olmadan və eyni zamanda Augsburg/Münih iqtisadi bölgəsində işçilər üçün mükəmməl başlanğıc nöqtəsidir. İnfrastruktur (5 km radiusda): Aptek, ərzaq endirim mağazası, ümumi həkim, uşaq bağçası, ibtidai məktəb, ictimai nəqliyyat Digər İstilik növü: Döşəmə istiliyi Enerji daşıyıcısı: Elektrik Bu mövqedə və enerji keyfiyyətində belə obyektlər nadir hallarda mövcuddur. Baxışlar yalnız maliyyə sübutu ilə əvvəlcədən razılaşma əsasında həyata keçirilir. Makler sorğuları arzuolunmazdır. § 7 UWG-yə əsasən, maklerlərin icazəsiz əlaqə qurması qadağandır! makler olmadan (OM) nə təklifçi, nə də daşınmaz əmlakın vasitəçisidir. OM, daşınmaz əmlak sahibləri üçün bir platforma təqdim edir ki, bu da eyni zamanda bir neçə daşınmaz əmlak portalında fərdi elanların dərcini mümkün edir. Bu elanların məzmunu yalnız üçüncü tərəflər tərəfindən məsuliyyət daşıyır. Məlumatların düzgünlüyü, tamlığı və qanuniliyi üçün OM heç bir məsuliyyət daşımır. Mümkün hüquq pozuntuları barədə məlumatlar istənilən vaxt bildirilə bilər və yoxlanıldıqdan sonra dərhal işlənəcəkdir. Enerji • Enerji sertifikatı: Enerji istehlak sertifikatı • Enerji istehlakı: 21 kWh/(m²*a) • Enerji səmərəliliyi sinfi: A+ • İstilik növü: Döşəmə istiliyi • Əsas enerji daşıyıcıları: Elektrik Təklifçi-obyekt