All-purpose, 526 m² · Neu Ulm

Obyekt təsviri: Təklif olunan obyekt müasir bir avtomobil salonudur və təxminən 5.227 m² sahəsi olan çoxfunksiyalı sənaye torpağında yerləşir. Keçmiş Chrysler avtomobil salonu son illərdə davamlı olaraq genişləndirilmiş və müasirləşdirilmişdir. Müasir, işıqlı şou otağı şüşə ofis bölmələri ilə avtomobil təqdimatı və məsləhət üçün mükəmməl şərait təqdim edir. Təklif, cəmi 81 avtomobil park yeri olan ön tərəfdə betonlaşdırılmış açıq sahə ilə tamamlanır. Bağlı ustaxana altı qaldırıcı platformaya malikdir, 4 t-a qədər yük tutumuna malikdir və ustaxana və şou otağının bütün tavan sahəsi boyunca uzanan ağır yük kranı var. Həmçinin, avtobuslar və ya karvanlar kimi böyük nəqliyyat vasitələri üçün XXL boya qutusu daxil olmaqla ayrı bir boya sahəsi mövcuddur. Bundan əlavə, mətbəx, sanitar otaqları, tualetlər və s. kimi müxtəlif əlavə sahələr də mövcuddur. Şou otağı və boya sahəsinin məkan ayrılması sonradan həyata keçirilmişdir. Aralıq divarları ehtiyac olduqda çevik şəkildə yenidən çıxarıla bilər. Başqa bir diqqət çəkici məqam, yuxarı mərtəbədə yerləşən, müasir avadanlıqla təchiz olunmuş təchizatçı mənzili, təxminən 526 m² yaşayış və istifadə sahəsi ilədir. Geniş pəncərə sahələri və yüksək səviyyəli avadanlıq işıqlı və rahat bir yaşayış mühiti yaradır, bu da dəvətkar və geniş dam terası ilə tamamlanır. Yan girişdən ayrı bir giriş, avtomobil salonundan asılı olmayaraq mənzilə narahat olmadan və müstəqil giriş təmin edir. Damda, elektrik enerjisi xərclərini əhəmiyyətli dərəcədə azaltmağa kömək edən bir fotovoltaik sistem var və illik gəliri təxminən 5.000 EUR gətirir. Daxili və xarici sahələrdə bir neçə anbar sahəsi təklifi əlavə edir. Əla seçim: Torpaqda və binanın özündə əlavə genişlənmə potensialı da mövcuddur. Bu unikal fürsətdən istifadə edin - sorğunuzu gözləyirik və sizə hər hansı suallarınız üçün və yerində fərdi baxış üçün məmnuniyyətlə kömək edirik. Avadanlıq / digər məlumatlar: *Torpaq təxminən 5.227 m²* *Avtomobil salonu, şou otağı, ofislər, ustaxana və boya sahəsi (avadanlıq, məsələn, qaldırıcı platformalar VB)* *81 avtomobil park yeri* *Yuxarı mərtəbədə müasir təchiz olunmuş 5 otaqlı təchizatçı mənzili, ayrı fitness/səhiyyə sahəsi və ofis, eləcə də geniş, qismən örtülü dam terası* *Damda fotovoltaik sistem* *Genişlənmə/nüfuz potensialı* *Mövcud: Razılaşma əsasında* *Komissiya: Alıcı komissiyası: 3,57 % daxil olmaqla ƏDV* *Komissiya bildirişi: Notarial satış müqaviləsi bağlandıqda, təsdiqlənmiş satış qiymətindən 19 % ƏDV ilə 3,57 % alıcı komissiyası ödənilir. Komissiya, satış müqaviləsinin notarial təsdiqindən sonra qazanılır və ödənilir.* Məkan: Sənaye torpağı, Almaniyanın cənubunda iqtisadi cəhətdən güclü bir böyümə bölgəsində, Bavariya və Baden-Vürtemberq arasında birbaşa sərhəd bölgəsində yerləşən tanınmış və mükəmməl əlaqəli bir sənaye bölgəsindədir. Region davamlı iqtisadi böyümə, artan sahə tələbi və mükəmməl infrastruktur ilə seçilir. Məkan, mükəmməl nəqliyyat əlaqəsi ilə də təsir edir. A7 və A8 avtomagistralları, eləcə də mühüm federal yollar bir neçə dəqiqə ərzində əldə edilə bilər. İctimai yaxın və uzaq nəqliyyata qoşulma da mükəmməldir: Bir avtobus dayanacağı bir neçə dəqiqəlik piyada məsafəsindədir, yaxınlıqdakı ICE düyün nöqtəsi Stuttgart da daxil olmaqla birbaşa bağlantılarla mükəmməl regional əlçatanlıq təmin edir. Mikroməkan, yüksək görünürlük olan sıx istifadə olunan bir sənaye bölgəsindəki mövqeyi ilə təsir edir. Birbaşa ətrafda bir çox şirkət, xidmət təminatçıları və müxtəlif alış-veriş və restoran təklifləri mövcuddur. Dəqiq yer sorğu əsasında. Digər: Sorğunuzu gözləyirik və sizə əlavə məlumat üçün məmnuniyyətlə kömək edirik. Tamamilə doldurulmuş sorğuları yalnız işləyə biləcəyimizi başa düşməyinizi xahiş edirik. Təşəkkür edirik.