1 pièces Appartement, 35,3 m² · Wiesbaden

À vendre, un appartement 1 pièce bien entretenu avec cuisine séparée et salle de bain, situé dans le meilleur quartier de Wiesbaden. L'appartement se trouve entre le centre-ville et le Nerotal ; vous pouvez rejoindre à pied en 10 minutes à la fois la Taunusstraße et la forêt. Il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble collectif avec un ascenseur qui relie l'appartement à un garage également à vendre. Malgré son emplacement central, l'appartement est absolument calme. Son hall d'entrée, équipé d'un espace pour vestiaire et d'un placard intégré, débouche sur un couloir qui relie la zone de vie/chambre opposée à la cuisine et à la salle de bain : à droite du couloir se trouve la cuisine avec fenêtre, à gauche la salle de bain avec baignoire, lavabo et WC. Le point central est la zone de vie et de sommeil de 24 m², inondée de lumière grâce à sa façade entièrement vitrée, dont la baie vitrée donne sur un balcon de 8 m². L'appartement comprend un garage, également à vendre. Le garage fait 20 m² et offre donc de la place pour un grand véhicule ou deux petits véhicules. Il dispose d'un accès direct à la maison, par lequel l'appartement est accessible sans escaliers. L'appartement et le garage sont libres et prêts à être occupés. Prix de l'appartement : 195 000 EUR, prix du garage : 35 000 EUR. Charges mensuelles : 316 EUR. Répartition des pièces • Salon/chambre : 24,00 m² • Salle de bain avec WC : 5,19 m² • Couloir avec espace pour vestiaire : 3,27 m² • Cuisine : 2,83 m² • Surface habitable totale : 35,29 m² • En supplément : balcon 8 m² • En supplément : cave Certificat énergétique • Type : certificat de besoin énergétique • Besoin énergétique final : 148,7 kWh/(m²·a) • Classe d'efficacité énergétique : E • Source d'énergie principale : gaz naturel • Année de construction selon le certificat énergétique : 1970 • Valide jusqu'au : 21.11.2028 Divers Sans commission, vente de particulier à particulier. Un plan est disponible. Nous vous fournissons volontiers d'autres documents. Visites sur rendez-vous.