5 pièces Maison, 147 m² · Egglham

Ferme entièrement rénovée en situation isolée en bordure de forêt À vendre, une ferme entièrement rénovée en situation isolée dans la commune d'Egglham (district de Rottal-Inn). La propriété est située au calme en bordure de forêt, sans voisins directs, et a été utilisée jusqu'à récemment pour l'élevage de chevaux, de porcs en plein air et de poules. Le terrain s'étend sur environ 1,3 ha et offre de nombreuses possibilités d'utilisation – idéal pour les propriétaires de chevaux, les personnes en autosuffisance, les familles, les ménages multigénérationnels ou les personnes en quête de tranquillité. Maison d'habitation (maison individuelle ou jumelée) : • environ 150 m² de surface habitable • 5 chambres, 2 salles de bains • cuisine, cellier, cave • grenier isolé et aménageable • prêt à emménager Bâtiments annexes (extrait) : • bâtiment d'élevage d'environ 220 m² + grenier à foin d'environ 180 m² • appartement attenant d'environ 35 m² • grange d'environ 230 m² • hall de machines d'environ 110 m² • silo à ensilage couvert d'environ 100 m² • salle de yoga d'environ 40 m² • local technique d'environ 25 m² • poulailler d'environ 18 m² + espace de stockage d'environ 60 m² • 2 garages d'environ 12 m² chacun Rénovation et équipements : • rénové de 2021 à 2024 • toutes les installations électriques, d'eau et d'assainissement neuves • station d'épuration biologique (2021) • nouvelles fenêtres et portes • isolation du plafond du dernier étage (2024) • poêles à bois individuels, eau chaude par chauffe-eau instantané • certificat énergétique disponible La propriété est prête à emménager, tout en laissant encore quelques petits travaux à réaliser ainsi que des possibilités d'aménagement individuel, offrant de l'espace pour des idées personnelles et un développement supplémentaire. En cas d'intérêt sérieux, nous serions ravis de recevoir un message – d'autres informations et visites sur rendez-vous. Seuls les messages avec nom complet et adresse seront répondus.