All-purpose, 9 140 m² · Neundorf

Description de l'objet Ce terrain partiellement construit et partiellement viabilisé, d'une superficie d'environ 9140 m², est situé dans un très bon emplacement à Plauen, dans le quartier de Neundorf. Ce quartier résidentiel fait partie des zones les plus prisées de Plauen et est idéal pour la construction de maisons individuelles. Les investisseurs devraient également être intéressés par la possibilité de planifier un excellent projet de construction ici. Ce quartier résidentiel est très demandé, tant par les locataires que par les acheteurs. Sur le terrain se trouvent 2 bâtiments qui sont classés monuments historiques. Les deux bâtiments nécessitent d'importants travaux de rénovation. De plus, le sol est protégé en raison de son histoire (ancien domaine seigneurial). Il ne peut donc pas être construit, au moins en partie, avec sous-sol. Des informations supplémentaires sont disponibles sur demande. Zone mixte Constructible à la fois pour des logements avec ou sans part commerciale, ainsi que pour des activités commerciales. Cette zone est caractérisée par des constructions résidentielles, mais aussi par des biens immobiliers commerciaux. Équipements Nombre d'étages complets : 2 WGFZ : 0,4 zone de construction mixte Commission d'acheteur : 3,57 % TVA légale incluse Superficie du terrain : environ 9140 m² Description de l'emplacement L'objet est situé à Plauen Neundorf, l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Plauen. Neundorf est caractérisé par sa situation en périphérie et sa proximité avec la nature, mais est bien accessible par tramway, bus et voiture. Les écoles élémentaires et secondaires, ainsi que les possibilités d'achat, sont facilement accessibles. Le centre-ville est à environ 10 minutes en voiture, soit environ 4 km. La grande ville de Plauen, un centre urbain dans le sud-ouest de l'État libre de Saxe, offre un mélange unique d'histoire, de culture et de vie moderne. En tant que plus grande ville du Vogtland saxon et cinquième plus grande ville de l'État libre, Plauen a une riche histoire qui remonte au Moyen Âge. La ville a été mentionnée pour la première fois dans un document en 1122 et s'est développée au fil du temps en un important centre commercial et un site de l'industrie textile et textile saxonne. Les possibilités de loisirs à proximité, telles que le parc Steinpöhl, le parc Eichhübel et le parc Rosa-Luxemburg-Platz, offrent une bonne occasion de profiter de la nature et de se détendre. Avec sa riche histoire, sa diversité culturelle et son infrastructure moderne, Plauen offre une qualité de vie unique qui rend notre propriété attrayante. Autres Toutes les informations ont été fournies par le donneur d'ordre. Nous ne pouvons garantir leur exactitude. Le donneur d'ordre/vendeur se réserve expressément le droit de vendre entre-temps. Toutes les superficies et mesures sont approximatives. Nous ne garantissons pas les plans joints. Nous vous prions de comprendre que nous ne pouvons répondre qu'aux demandes écrites complètes avec nom, adresse et numéro de téléphone. ID de l'objet du fournisseur : 59-1227-3301