3 pièces Appartement en rez-de-chaussée, 81 m² · Wiesbaden

Le nouvel appartement de 3 pièces entièrement rénové se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu et se distingue par son intérieur de haute qualité et son design moderne. La propriété dispose d'un balcon ainsi que d'un jardin privé à partager, offrant un confort de vie supplémentaire. La rénovation complète de l'appartement a été réalisée en 2025/2026 sous la direction d'un architecte de Mayence. Chaque détail a été soigneusement planifié pour garantir une expérience de vie de haute qualité. Les pièces baignées de lumière allient élégance et fonctionnalité, créant une ambiance de vie agréable. Une particularité de cette propriété est l'équipement des pièces avec des plinthes berlinoises de 12 cm de hauteur (lamperie) ainsi que des profils en stuc qui décorent les plafonds. Cette propriété unique offre non seulement une sensation de vie luxueuse, mais aussi un emplacement excellent à Wiesbaden – idéal pour les acheteurs qui apprécient le design moderne, les équipements de haute qualité et le confort. Équipements • Salle de bain luxueuse : La salle de bain a été équipée de carrelages raffinés de 60x120 cm de la marque Porcelanosa et offre une douche panoramique accessible ainsi que des robinetteries de haute qualité de Hans Grohe. • Revêtements de sol de haute qualité : Dans toutes les zones de vie, un parquet en chêne a été posé, conférant aux pièces une atmosphère chaleureuse et naturelle. • Portes élégantes et profils en stuc : Toutes les portes sont conçues dans le style Bauhaus et ont une hauteur spéciale de plus de 2,35 m. Les murs et plafonds ont été nouvellement plâtrés et lissés en qualité Q4, embellis avec des profils en stuc et des plinthes berlinoises de 12 cm de hauteur. • Technologie de pointe : Tous les câblages électriques et de chauffage ont été renouvelés, un équilibrage hydraulique du système de chauffage a été effectué, et les interrupteurs, prises, tous les câblages électriques ainsi qu'un nouveau tableau de distribution multimédia et un tableau électrique ont été nouvellement installés. Répartition des pièces : • Salon : Salon lumineux et spacieux avec beaucoup de lumière naturelle et de la place pour un coin salon confortable. • Chambres : Deux grandes chambres offrent des espaces de retraite avec des possibilités de personnalisation. • Cuisine : L'appartement offre la possibilité d'intégrer une cuisine séparée selon vos souhaits ou de concevoir l'espace de vie de manière ouverte. Cela crée une ambiance de vie et de cuisine moderne et spacieuse, propice aux soirées conviviales et aux moments en famille. • Balcon : Le balcon orienté au sud-ouest permet de profiter du soleil jusqu'en fin d'après-midi. • Cave : La cave a également été rénovée et peut être utilisée comme bureau supplémentaire ou par exemple comme bureau à domicile. Autres Aucune commission d'agence n'est due. L'appartement comprend également : – une mansarde – une buanderie commune – un local à vélos commun – un local de loisirs ou de rangement commun Place de parking : Peut être achetée en supplément si intéressé. Contact au : 0176 322 99 625