9 pièces Maison, 151 m² · Steißlingen

Dans un emplacement privilégié à Steißlingen, niché dans le calme des vergers, des champs et de la forêt adjacente, cette charmante maison individuelle vous attend comme un merveilleux refuge pour toute la famille. La légère pente sur le côté confère à la maison une belle architecture vivante et crée une atmosphère agréable même dans les pièces du sous-sol. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un hall d'entrée spacieux, un salon/salle à manger lumineux avec accès à la grande terrasse sur le toit du garage, ainsi qu'une cuisine séparée avec cuisine intégrée. La magnifique terrasse avec auvent et escalier direct vers le jardin deviendra rapidement votre endroit préféré – pour le premier café du matin, des heures de détente dans la verdure ou des soirées conviviales avec vue sur la nature. Une pièce de travail ou de bureau ainsi qu'un WC invités complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres confortables, une salle de bain avec lumière naturelle, baignoire, douche et double lavabo, ainsi que des espaces de rangement supplémentaires sont à votre disposition. Le sous-sol offre avec une pièce de bureau, une buanderie, deux caves, une chaufferie et un garage d'autres espaces d'utilisation pratiques. Le jardin soigné, le garage ainsi que deux places de stationnement supplémentaires devant la maison soulignent le grand confort quotidien de ce bien immobilier. Un certificat énergétique est en cours d'élaboration. Un foyer qui offre du calme, de l'espace pour la famille et rend chaque jour un petit morceau de nature accessible. Autres informations • Garages/places de stationnement : 3 • Disponible à partir du : 01.09.2026 • État du bien : entretenu • Revêtement de sol : carrelage, moquette • Commission d'acheteur : 3,57 % TVA incluse • Superficie du terrain : environ 795 m² Description de l'emplacement La commune prisée de Steißlingen se situe pittoresquement entre les cônes volcaniques du Hegau et le lac de Constance. Elle se distingue particulièrement par son infrastructure au-dessus de la moyenne avec un excellent approvisionnement local. Deux jardins d'enfants, une école communautaire, une résidence pour seniors et un foyer de soins, une école de musique, divers magasins d'alimentation, banques, bureau de poste ainsi que pharmacie et différents médecins simplifient le quotidien. Avec de nombreuses installations sportives, aires de jeux pour enfants, une vie associative active et enfin avec la magnifique piscine extérieure au bord de son propre lac de baignade, Steißlingen est un endroit où il fait bon vivre ! De nombreuses petites et moyennes entreprises s'installent dans la zone industrielle en constante expansion de la commune. Il convient également de mentionner l'emplacement pratique, les villes de Singen et Radolfzell étant accessibles en quelques minutes en voiture et avec la propre sortie d'autoroute, vous pouvez rapidement vous diriger dans toutes les directions. Énergie • Type de chauffage : chauffage central • Principaux vecteurs énergétiques : gaz