2 pièces Maison de ville, 145 m² · Offenbach Am Main

Maison de ville en bout de rangée qui enchante : environ 150 m² de surface habitable, environ 220 m² de terrain, quartier résidentiel calme, 3 étages, 3 salles de bains, terrasse et carport – dans un emplacement prisé d'Offenbach-Tempelsee ! Prix d'achat : 690 000 € incluant le carport et la cuisine intégrée Nobilia Certaines maisons se visitent. D'autres, on y entre et on réalise immédiatement : ici pourrait être notre nouveau chez-nous ! Cette maison de ville bien entretenue, située dans l'un des quartiers résidentiels recherchés et appréciés d'Offenbach-Tempelsee, allie un espace de vie généreux, une répartition des pièces bien pensée, des équipements pratiques et un emplacement qui ravira particulièrement les familles. Un point fort particulier est la situation au sein d'un quartier résidentiel calme, où seuls les propriétaires, leurs visiteurs et les services de livraison comme la poste sont autorisés à entrer. Pas de circulation de passage ordinaire, pas de tumulte inutile – au contraire, un environnement résidentiel agréablement calme où l'on peut se sentir bien. • Maison de ville en bout de rangée dans un quartier résidentiel calme et prisé • Environ 150 m² de surface habitable • Environ 23 m² de grenier comme surface supplémentaire • Environ 220 m² de terrain • Terrasse au rez-de-chaussée • Carport déjà inclus dans le prix d'achat • Cuisine intégrée Nobilia incluse • Trois salles de bains sur trois étages • Système de ventilation intégré dans toute la maison • Moustiquaires sur toutes les fenêtres • Chauffage urbain fourni par la ville d'Offenbach • Énergétiquement efficace B • Câble en fibre optique Rez-de-chaussée : • Espace de vie accueillant • Cuisine avec cuisine intégrée Nobilia • Accès direct à la terrasse • WC invités pratique • Débarras 1er étage : Ici, vous trouverez la spacieuse salle de bain principale avec : • Douche à l'italienne • Baignoire • Double lavabo • WC • ainsi que 2 chambres 2ème étage : • Autre salle de bain avec douche • Espace de rangement • 2 autres chambres Idéal comme espace de retraite supplémentaire pour les enfants, les invités ou un concept de vie séparé. Cuisine intégrée Nobilia, la cuisine dispose actuellement de façades modernes laquées en rouge. Ceux qui préfèrent des couleurs plus discrètes ou différentes peuvent facilement échanger les façades et personnaliser la cuisine selon leurs goûts. Ainsi, la cuisine existante est préservée et peut être adaptée visuellement. • Terrasse éclairée avec protection UV (UV 8) • Moustiquaires sur toutes les fenêtres • Système de ventilation dans toute la maison • Chauffage urbain via la ville d'Offenbach L'emplacement ? Un véritable point fort ! Offenbach am Main – Tempelsee Un quartier résidentiel recherché, apprécié et agréablement calme, où les familles peuvent se sentir particulièrement bien. Ici, vous bénéficiez de chemins courts et d'une excellente infrastructure : • Gare S-Bahn Offenbach Ost : environ 5 minutes à pied • Crèche, école primaire et école secondaire : environ 5 minutes à pied • Hôpital à proximité • Parc de jeux à proximité immédiate du parc Leonhard Eißnert • ⚽ Proximité du stade des Kickers Que ce soit pour le chemin de l'école, les loisirs ou le trajet vers le travail – beaucoup de choses sont facilement et rapidement accessibles. Particulièrement agréable : vous profitez des avantages d'un emplacement parfaitement desservi tout en vivant dans un quartier calme avec un accès routier fortement limité. Une combinaison qui est particulièrement recherchée aujourd'hui ! Une maison avec de l'espace pour vivre, de la place pour grandir et un emplacement qui rend le quotidien particulièrement agréable. Nous sommes impatients de vous présenter notre chez-nous en personne et de vous accueillir lors d'une visite. Visites sur rendez-vous. Écrivez-moi un message, je vous rappellerai. DE PARTICULIER À PARTICULIER AUCUNE DEMANDE D'AGENT IMMOBILIER !!!