6 pièces Maison, 138 m² · Plauen

Sans agent, vente entre particuliers ! Maison individuelle, indépendante avec des équipements de haut standing, dans un bel emplacement résidentiel, à proximité immédiate de Plauen. Le terrain, de 2 200 m², offre tout le confort, un jardin soigné avec des arbres fruitiers, un robot tondeuse, des haies de séparation, 2 grandes terrasses ensoleillées, une serre, un potager surélevé, une fontaine avec étagère, un étang à koïs avec ruisseau, un carport, un garage spacieux avec 2 places de stationnement et un grenier supplémentaire, une cour pavée, un coin salon de jardin confortable. Tous les murs extérieurs de la maison sont isolés avec de la laine de roche. Les pièces de vie sont lumineuses, avec vue sur la verdure. Rez-de-chaussée : grand salon avec passage vers la cuisine et accès direct à la terrasse, au jardin et au garage, hauteur sous plafond de 2,80 m avec un plafond décoratif particulier, cheminée, parquet en bois massif en chêne, grande terrasse extérieure. WC invités, hall, cellier, couloir, bureau, escalier, tout avec un sol en pierre naturelle en granit. Étage supérieur : chambre à coucher, chambre d'amis, spacieux, avec plafond décoratif et une magnifique vue dégagée, parquet en bois massif. Salle de bains avec sauna, chauffage au sol, douche, WC, baignoire. Buanderie pour machine à laver, sèche-linge avec accès au grand grenier. Sous-sol : chaudière, cuves à huile, cave de rangement. Toit : tuiles en forme de queue de castor, noires, installation solaire de 12 m², installation photovoltaïque de 34 modules. Chauffage : cheminée de 14 kW, technique de chauffage : chaudière à condensation au fioul avec bois, soleil 800 kWh par an, max., chauffage solaire de l'eau, chauffage au sol : salle de bains, couloir, hall, bureau. Fenêtres : double vitrage thermique avec volets extérieurs électriques, 2 grandes stores extérieurs électriques au-dessus de chaque terrasse. Conclusion : Le terrain est très bien entretenu à l'extérieur comme à l'intérieur, est généreusement aménagé, propice au bien-être et la maison offre tout au long de l'année un climat intérieur particulièrement agréable.