3-комн. Квартира, 128 m² · Westend

Прямо у замка Шарлоттенбург и его обширного парка во втором ряду строится РОТА ШАРЛОТТА, новостройка с пятью безбарьерными семейными квартирами по 110 м² жилой площади, состоящими из большой кухни-гостиной, трех спален, ванной комнаты и гостевого туалета. Все пять квартир дополнительно делят общее мансардное помещение с большой общей террасой (33 м²), общим помещением (25 м²), гостевой квартирой и сауной. Указанная цена относится к квартире на 3-м этаже, включая доли за общие площади на мансардном этаже (5-й этаж). Также доступны другие квартиры на 1-м (высоком первом), 2-м и 4-м этажах, которые частично дешевле, частично дороже - см. обзор цен. Оборудование Балкон, сад, подвал, крыша-терраса, лифт, ванная комната, сауна, гостевой туалет, безбарьерный доступ, паркет, плитка Примечания: На каждом этаже всегда только одна квартира. Все квартиры с 1-го (высокого первого) до 4-го этажа должны иметь максимально идентичные планировки по причинам статической устойчивости и экономии. Центром является большая кухня-гостиная с прилегающим балконом, три спальни, внутренняя ванная комната, гостевой туалет и большая кладовая. Высота потолков более 3 м. Лифт останавливается на каждом этаже, что обеспечивает безбарьерный доступ. В подвале предусмотрено соответствующее помещение для подключения воздушного теплового насоса, а также кладовая. Все квартиры ориентированы на восток, напротив нет зданий (и в будущем здесь не будет новостроек), солнце светит утром прямо в комнаты. Когда оно после полудня перемещается над зенитом, всем на крыше доступна общая терраса. Она примыкает к большому защищенному от непогоды общему пространству с кухней, которое можно использовать для совместной работы, собраний или праздников. Через это пространство можно добраться до гостевой квартиры и общей сауны с душевой зоной. Расходы на общее мансардное помещение несут все пять квартир поровну. Дополнительные сведения • Отдельные туалеты: 1 • Доступно с: по согласованию • Состояние объекта: первый ввод в эксплуатацию • Покрытие пола: плитка, паркет Описание местоположения Строительный участок хорошо связан с транспортной сетью почти прямо у сада замка Шарлоттенбург. Хотя Шпандауэр Дамм - это сильно загруженная улица, поскольку новостройка расположена во втором ряду в садовой зоне, уровень шума будет ограничен. На южной стороне дамбы находится популярный район Зилинг с кафе и возможностями для отдыха. До кольцевой железной дороги всего короткая пешая прогулка, различные автобусные линии останавливаются прямо у двери. Прогулка до Немецкой оперы занимает полчаса, однако автобус M45 значительно сокращает это время, если вдруг пойдет дождь. Линия M45 также за 20 минут доходит до зоопарка, где основная линия S-Bahn обеспечивает быстрое сообщение в восточном направлении. Прочее Тип отопления: центральное отопление Энергетический источник: воздух/вода Энергетический сертификат отсутствует Заинтересованные лица могут обратиться для первого телефонного разговора с координатором строительной группы господином Дуске. Если химия сработает, будет предоставлен обширный информационный материал для дальнейшего изучения. Строительная группа groove top | Рота Шарлотта www.groove-top.de/rote-charlotte Импрессум: Франк Дуске, идеи для мест gmbh Улица Свинемюндер, 210, 10435 Берлин, 030/690 40 - 515, 030/690 40 - 516, 0177/506 86 53 Мировой суд Шарлоттенбурга HRB 100520, Налоговый номер 30/357/36068, НДС-ID DE254409982 Разрешение §34c GewO, Управление округа Митте Берлина Планировки: - https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1600384.pdf (восточный фасад) Запросы от агентов не приветствуются. В соответствии с § 7 UWG несанкционированные обращения агентов без явного согласия получателя запрещены! ohne-makler (OM) не является ни поставщиком, ни посредником недвижимости. OM управляет платформой для владельцев недвижимости, которая, среди прочего, позволяет одновременно публиковать отдельные объявления на нескольких порталах недвижимости. Содержимое этих объявлений полностью отвечает третья сторона. OM не несет ответственности за точность, полноту или законность информации. Уведомления о возможных правонарушениях могут быть поданы в любое время и будут рассмотрены незамедлительно. Энергия • Тип отопления: центральное отопление • Основные источники энергии: тепловой насос воздух-вода