2-комн. Квартира, 56,6 m² · Wasserturmstraße 22, Trudering-Riem

Здесь ваши жилищные желания исполняются особым образом. Расположение на улице Ватертурмштрассе 22 убеждает своей спокойной атмосферой, которую создает окружающая вилловая застройка. Компания DOMINO Living реализует здесь 10 просторных квартир с 2 до 4 комнат. Завершение строительства запланировано на конец лета 2026 года. Участок площадью 1.100 квадратных метров станет местом для прекрасного проживания, которое соединяет природу и спокойствие с одной стороны, и живую урбанистику и инфраструктуру с другой. Вневременная элегантность, индивидуальность и четкая архитектура: уже снаружи фасады городского особняка, заботливо разработанные нашими архитекторами, производят впечатление. Выразительные эркеры, большие мансардные окна, классическая двускатная крыша, большие оконные проемы, просторные балконы, красивые крытые и просторные террасы на первом этаже создают яркие акценты и вас восхитят. Открытые кухни, соединенные с гостиной и столовой, передают ощущение простора и обеспечивают отличные виды. Установка панорамных окон и множество мансардных окон создают светлую и наполненную светом атмосферу. Внутренние лестницы в квартирах-мансардках позволяют жить на двух уровнях. Группа DOMINO строит уже более 40 лет небольшие жилые комплексы и рядные/двухквартирные дома в выбранных местах, надежно и с сохранением стоимости. Мы с удовольствием расскажем вам о наших объектах в непосредственной близости. Посетите наш сайт www.domino-living.de для получения дополнительной информации о проекте и о нас. Также воспользуйтесь уникальной возможностью получить 5% специальную амортизацию на новые здания. Это делает инвестиции еще более привлекательными. Каждая квартира уникальна. Квартиры на первом этаже получат частные сады с просторными террасами и спроектированы как мансардные с обустроенным подвалом. Светлые хобби-комнаты имеют жилое качество с паркетом и подогревом пола и оснащены большими оконными элементами, которые обеспечивают естественное освещение. В дополнительных ванных комнатах в подвале предусмотрены зоны для последующей установки сауны. Квартира в садовой части дома была спроектирована как трехкомнатная квартира в стиле "дом в доме" и имеет большую гостиную/столовую с великолепным эркером, который открывает уникальный вид на обширный сад, просторные спальни и просторную ванную комнату. Просторные балконы в квартирах на верхних этажах позволяют жителям наслаждаться проживанием с прямым выходом на улицу. Особое внимание привлекают квартиры на мансардном этаже с их мансардными лоджиями и светлыми галереями, которые обеспечивают необычные виды и гарантируют уникальный опыт проживания. Все квартиры могут быть индивидуально оборудованы в рамках выбора отделки. Специальные пожелания также могут быть реализованы после технического согласования. Здесь предлагаемая квартира с открытой концепцией и уютным балконом предлагает множество возможностей для использования. Оборудование Наша проверенная качество DOMINO проявляется и в деталях внутренней отделки. Соответствующие требования предъявляются к материалам и деталям интерьера, уровень комфорта которых способствует приятному жилому опыту. Современный дизайн, но также и высокая функциональность были кредо, которое лежало в основе выбора. Ожидайте сочетания элегантности, эстетики и утонченности, а также удачного соединения современности и уюта в ваших новых четырех стенах. Наш городской особняк в Вальдтрудеринге уникален. Откройте для себя, насколько необычным может быть проживание в городе и какие преимущества ваше новое жилье предлагает в отношении расположения и местоположения, а также концепции, архитектуры и оборудования. Здесь вы найдете лишь некоторые основные моменты, которые делают проживание в нашем городском особняке Вальдтрудеринга редкой возможностью и правильным решением: Внешние стены из поротоновых кирпичей с перлитовой начинкой для оптимальной естественной и здоровой теплоизоляции. Класс энергоэффективности A+ Выполнение в соответствии с законом о строительной энергетике (GEG, актуально на 2024 год) Экологически чистое производство тепловой энергии за счет использования возобновляемых источников энергии с помощью теплового насоса на основе грунтовых вод. Полы с подогревом с индивидуальным управлением в каждом помещении. Электрически управляемые жалюзи или рольставни. Дополнительную информацию можно найти в нашем подробном экспозиции, а также на нашем сайте www.domino-living.de. Оборудование в кратком обзоре • Лифт на каждый этаж • Элегантный дубовый паркет • Полы с подогревом • Класс энергоэффективности A+ • Подземный гараж с индивидуальными парковочными местами • Подготовка для электромобильности • Качественная керамическая плитка на кухне и в ванной • Высококачественная медиа-кабельная система Cat 7 • Окна с трехслойным теплоизоляционным остеклением • Ванные комнаты с эстетичной сантехникой от известных производителей • Почти безбарьерные душевые поддоны и дождевой душ (Raindance) • Тщательно оформленные садовые зоны • Просторные балконы • Открытые мансардные галереи • Надежная кирпичная конструкция • Устойчивое энергоснабжение с помощью теплового насоса "вода-вода" • Электрически управляемые жалюзи или рольставни • Тщательная отделка фасада Расположение Неудивительно, что район Вальдтрудеринга считается одним из самых популярных жилых районов Мюнхена. Здесь городские структуры, урбанистическое разнообразие и обширные парковые зоны создают естественные пространства и именно то качество жизни, которое вы хотите для своего места жительства. Вальдтрудеринг — это идиллический район на востоке Мюнхена. Популярный зеленый жилой район сочетает в себе городскую инфраструктуру с очарованием сложившегося, дружелюбного к семьям жилого квартала. Несмотря на то, что элегантный городской особняк расположен среди спокойной жилой застройки, повседневная жизнь и досуг могут быть разнообразными. Вдоль близлежащей улицы Ватербургер Ландштрассе расположено множество магазинов, торговых точек и услуг. Кафе, рестораны и пивные сады находятся в шаговой доступности от улицы Ватертурмштрассе, как и различные спортивные и развлекательные учреждения, детские сады и школы. Особенно стоит отметить близлежащую начальную школу на улице Тёрнерштрассе и гимназию на Фриденс-променаде. Римские аркады, торговый центр PEP в Перлахе, близлежащий лес Трудеринга, Восточный парк, купальня Михаэли или природное озеро для купания в парке Рим, здесь все возможно в кратчайшие сроки. Бизнес и досуг в этом месте прекрасно сочетаются и обеспечивают сбалансированный баланс между работой и личной жизнью. Благодаря близким автобусным остановкам на улице Ватербургер Ландштрассе (линия 193 на расстоянии около 250 м) и коротким путям к станции S-Bahn Гронсдорф или станции U-Bahn Трудеринг, вы живете в отличной транспортной доступности. В городском особняке W22 возникает идеальная симбиоз между проживанием на природе в зеленой обстановке с высоким уровнем досуга и одновременно с лучшей транспортной доступностью и центральным расположением.