10-комн. Дом, 550 m² · Riesbürg

Историческое поместье с рестораном, жилыми помещениями и разнообразными возможностями использования. В прекрасном уединенном месте у Ризбюрга представляется редкая возможность приобрести традиционное поместье с исключительным потенциалом. Ресторан успешно работал до 2025 года и на протяжении многих лет был популярным местом для гостей из всего региона. Происхождение поместья уходит корнями в несколько столетий назад. Современное здание было в последний раз построено в 1976 году и в 1993 году было расширено дополнительными складскими и санитарными помещениями, которые были созданы в связи с тогдашней работой кемпинга. На первом этаже находятся бывшие залы для гостей с смежными комнатами, а также соответствующие кухонные и функциональные зоны. На втором этаже располагается в настоящее время пустующая квартира и несколько бывших номеров для гостей, которые в последнее время использовались как единое жилое пространство. На чердаке находятся дополнительные номера для гостей и просторные складские площади. Исторический сводчатый подвал под зданием является особой достопримечательностью и уходит своими корнями в 15 век. Поместье находится в ухоженном состоянии и предлагает разнообразные возможности использования. Кроме продолжения работы как гастрономического заведения, также рассматриваются концепции как пансион, гостевой дом, курортная недвижимость, семинарский дом или перепрофилирование в просторное жилое пространство. Дополнительно существует возможность приобрести прилегающую зеленую зону площадью 4.293 м². Заключение. Недвижимость с такой особой локацией, развитой историей и одновременно столь разнообразными возможностями использования встречается на рынке крайне редко. Будь то гастрономический бизнес, пансион, гостевой дом, жилой проект или инвестиционный объект – это поместье предлагает пространство для идей и видений. Воспользуйтесь уникальной возможностью и откройте для себя исключительный потенциал этого особого поместья на личной экскурсии. # Оборудование Бывший ресторан с залами для гостей и смежными комнатами Коммерческая кухня и функциональные помещения Квартира на втором этаже Дополнительные жилые или гостевые комнаты на втором и чердачном этажах Просторные складские площади Исторический сводчатый подвал с корнями в 15 веке Несколько гаражей Множество парковочных мест на участке Утепленная внешняя фасадная часть Крыша с дополнительным утеплением Фотовольтаическая установка с накопителем энергии (год постройки 2025) Постоянно ухоженное и модернизированное общее состояние Разнообразные возможности использования и развития # Дополнительные сведения - Доступно с: по соглашению - Состояние объекта: ухоженное - Комиссия для покупателя: 3,57% включая НДС - Площадь участка: около 2763 м² # Описание местоположения Недвижимость находится в уникальном уединенном месте у Ризбюрга и впечатляет своим неперекрываемым панорамным видом на ландшафт Риза. Тихая обстановка предлагает высокий уровень уединения и отдыха, в то время как города Бопфингена, Нёрдлинген и окружающие населенные пункты все же доступны за короткое время. Именно это особое сочетание жизни на природе, впечатляющего вида и хорошей доступности делает поместье редкой возможностью. Местоположение предлагает идеальные условия для гастрономических концепций, курортного и рекреационного использования или просторного проживания на природе. # Прочее Пожалуйста, поймите, что мы обрабатываем только запросы с полным адресом и доступным номером телефона. Мы не можем гарантировать полноту и точность предоставленной информации. Все данные являются информацией третьих лиц. Мы также рады быть вашим надежным партнером по финансированию. Просто свяжитесь с нами! Энергетический сертификат уже заказан и будет представлен на встрече. # Энергия - Энергетический сертификат: сертификат потребности в энергии - Последняя модернизация: 2010 ID объекта поставщика: 181#GpyeaL