All-purpose, 886 m² · Oranienburg

Здание, построенное примерно в 1885 году, было отремонтировано в 2005 году, полностью реконструировано и заново оформлено. После ремонта помещения долгое время использовались как ресторан и закусочная. Частично мебель еще сохранилась. Примерно 610 м² коммерческой площади распределены на первом этаже (около 180 м²) на просторный магазин или торговую площадь, туалет для инвалидов, бывшую кухню с выходом в подвал, небольшой коридор и проход к лестнице, а также на террасу за зданием с дополнительной площадью около 150 м². Кроме того, на задней части участка находятся 10 парковочных мест. Второй этаж (около 180 м²) ранее использовался как зал для гостей с подсобным помещением, небольшой гардеробной и выходом на аварийный выход и 2 отдельными туалетными зонами. Переоборудование помещений в офисные и/или практические комнаты представляется не проблематичным. Возможна разделка на несколько меньших комнат. На мансардном этаже (около 170 м²) находятся офис, комната для отдыха, отдельные раздевалки, туалетные и ванные зоны, а также техническое помещение с газовым отоплением и солнечными водонагревателями. Подвал (около 80 м²) также включает в себя зоны с 4 отдельными холодильными камерами, техническое помещение для гастрономии и помещение для подключения. Дополнительные сведения • Гаражи/парковочные места: 10 • Доступно с: по договоренности • Состояние объекта: отремонтировано • Покрытие пола: плитка, паркет, камень • Комиссия покупателя: 4,76 % с учетом НДС • Площадь участка: около 886 м² • Площадь балкона/террасы: около 150 м² • Офисная площадь: около 170 м² • Складская площадь: около 80 м² • Площадь гастрономии: около 360 м² Описание местоположения Предлагаемый коммерческий объект находится в центральной части Ораниенбурга, всего в нескольких шагах от замка Ораниенбург. В непосредственной близости уже расположены глазная клиника, оптика и аптека. Кроме того, закусочная, мороженое и кондитерская обеспечивают дополнительный поток клиентов. Местоположение очень удобно с точки зрения транспортной доступности. Автобусная остановка и другие общественные парковочные места находятся прямо перед объектом. Прочее Пожалуйста, обратите внимание, что мы предпочитаем контакт по электронной почте! С удовольствием отправим вам полный экспозиционный материал по электронной почте. Для этого просто заполните форму запроса и отправьте нам свои полные контактные данные (имя, адрес, электронная почта, телефон). Мы с радостью подготовим для вас индивидуальный пример финансирования. Все данные предоставлены без гарантии и составлены на основе документов и сведений владельца. Ошибки и изменения возможны. Несмотря на все усилия, мы не можем гарантировать, что все данные верны. Юридическое уведомление об авторских правах на экспозицию Мартин Юнке Независимый консультант по недвижимости Улица Вартбург, 3 10823 Берлин Шенеберг Электронная почта: martin.juhnke@db.com Телефон: 0172 1543632 Контрольный орган: Окружное управление Темпельхоф-Шенеберг - Управление по делам порядка - FB Gewerbe Интернет: https://www.berlin.de Адрес: Темпельхофер Дамм 165, 12099 Берлин Энергия • Энергетический сертификат: Сертификат потребления энергии • Основные источники энергии: Газ, электроэнергия, солнечная энергия • Конечное потребление энергии электричества: 13,00 кВтч/(м²*год) • Конечное потребление энергии тепла: 216,00 кВтч/(м²*год) • Дата выдачи: 19.07.2017 • Действительно до: 18.07.2027 • Год постройки (согласно энергетическому сертификату): 1885 • Последняя модернизация: 2007 • Тип отопления: Центральное отопление • Основные источники энергии: Электрический, газ, солнечная энергия Идентификатор объекта поставщика: 43130110-1024514