5-комн. Пентхаус, 155 m² · Burghausen

Описание проекта Щедро, эксклюзивно и наполнено светом Здесь предлагается жилое качество премиум-класса с тщательно подобранным портфолио квартир от 1 до 5 комнат. Квартиры частично имеют частные сады, террасы, просторные балконы или обширные крыши. Наполненные светом комнаты с преимущественно панорамными окнами создают яркую и эксклюзивную атмосферу. Особые акценты — это хорошо спроектированные 5-комнатные квартиры и элегантные пентхаусы с захватывающим видом на Бургхаузен, замок и озеро Вёхрзе. Дизайн и форма в совершенстве Тщательно подобранный выбор стильных деталей отделки создает подходящую основу для представительной жилой резиденции, которая соответствует самым высоким требованиям. Здесь учтены все детали: элегантный паркет из дуба с деревянными плинтусами, современные внутренние двери в матовом белом цвете, сантехника серии Европа или Дерби и изысканная плитка в ванных комнатах также являются выражением высокого стандарта качества, как и уютное теплый пол, видеодомофон для вашей безопасности и удобный лифт от подземной парковки до верхнего этажа. Все комнаты имеют просторные размеры и большие оконные проемы. Внутренняя отделка с высококачественными паркетными и плиточными покрытиями, из которых у вас есть широкий выбор, позволяет вам реализовать ваши желания для создания домашнего уюта. Таким образом, вы можете индивидуально оформить свою мечту о собственном доме. В сочетании с современными технологиями и оборудованием большое внимание уделяется здоровому жилому климату, низким затратам на энергию и низким дополнительным и эксплуатационным расходам. Расположение Жить и работать в бывшем герцогском городе Бургхаузен — прямо на границе с Австрией. Бургхаузен — один из экономически самых сильных муниципалитетов Баварии. Этот подъем город обязан расположенным в регионе промышленным предприятиям, которые являются частью юго-восточного баварского химического треугольника. Бургхаузен — это открытый и живой город. Каждый год на территории замка проходит многодневный средневековый фестиваль, так называемый Замковый праздник, который привлекает посетителей со всей Европы в герцогский город. В рамках «Международной джазовой недели Бургхаузена» каждый год в Бургхаузен приезжают известные представители джазовой сцены. Жилой комплекс расположен в центре нового города Бургхаузена. В непосредственной близости находятся многочисленные магазины, крытый и открытый бассейны, различные рестораны, школы и детские сады. В течение нескольких лет в новом городе находится региональный кампус Технического университета Розенхайм, кампус Бургхаузен. Энергоэффективный дом 40 с сертификатом устойчивости — климатически дружественное жилое здание — с QNG. Благодаря выполнению в качестве климатически дружественного жилого здания с QNG вы можете воспользоваться дополнительной специальной амортизацией и множеством программ поддержки, таких как льготные кредиты (KfW 297/298, 300, 124, Bayer-Darlehen и др.). Чтобы новое здание было классифицировано как климатически дружественное жилое здание, необходимо соблюдать множество критериев. Эти критерии должны быть подтверждены соответствующими доказательствами. В дополнение к соблюдению требований по теплоизоляции энергоэффективного дома 40, выбросы парниковых газов и потребление первичной энергии невозобновляемых источников, рассматриваемые на протяжении всего жизненного цикла, не должны превышать установленные пределы. При этом учитываются ресурсы и воздействие на окружающую среду для всего здания от добычи сырья до конца его жизненного цикла. Для соблюдения требований к устойчивому использованию материалов не менее 50% вновь установленных древесных материалов должно быть подтверждено как происходящее из устойчивого лесного хозяйства. Все подрядчики обязаны предоставить декларацию о используемых материалах для предотвращения загрязняющих веществ в строительных материалах. При оценке рассматриваются вещества SVHC (вещества, вызывающие особую озабоченность). Требования QNG к предотвращению загрязняющих веществ означают документирование продукта и декларацию содержащихся SVHC > 0,1%. Обеспечение доступности для людей с ограниченными возможностями — это еще одно требование QNG. При этом необходимо соблюдать конкретные требования к безбарьерным входам (безступенчатый доступ до входных дверей квартир), достаточным размерам путей, коридоров — полезной ширине, дверей — полезной ширине прохода, разворотным площадкам вне квартиры и площадям для передвижения внутри квартиры. Для получения знака качества Устойчивое здание (QNG) необходимо соблюдать требования системы BNK, помимо энергоэффективного дома 40 и указанных дополнительных критериев сертификации устойчивости. Каталог критериев BNK проверяет здание на социокультурное и функциональное качество, экономическое качество, экологическое качество и качество процессов. Проверка осуществляется на основе каталога критериев с 19 профилями BNK. Описание объекта — Высококачественная фасадная теплоизоляция: частично облицована и частично озеленена — Энергосберегающее низкотемпературное отопление пола — Широкие парковочные места в подземном гараже — LED-освещение с датчиками движения и теплоизоляцией в подземном гараже, общих зонах и на открытых площадках — Оконные конструкции и остекление с выше среднего уровня теплоизоляции — Механическая децентрализованная вентиляция жилых помещений с рекуперацией тепла — Роскошные и большие крытые террасы, лоджии или балконы — Большие окна для светлых, наполненных светом жилых помещений — Полы в лестничных клетках из высококачественного гранита или керамической плитки — Нержавеющие перила — Разделительные стены на соседних крытых террасах из стальной конструкции с матовым стеклом — Крыши с экстенсивным озеленением — Фотовольтаическая установка на крыше (использование по определению) — Открытые пространства с высоким процентом зеленых насаждений. Льготные процентные предложения и дополнительные возможности амортизации.