10-комн. Вилла, 380 m² · Am Elfengrund 74, Darmstadt

Отдельно стоящий дом на одну семью в престижном районе Памятник архитектуры - вилла колония Дармштадт-Эберштадт Адрес: Ам Эльфенгрунт 74, 64297 Дармштадт Описание объекта Этот необычайно красивый дом был спроектирован известной архитектором Элизабет Арнет и находится в желаемой, частично охраняемой памятником архитектуры вилла колонии Дармштадт-Эберштадт. Просторный участок и очаровательная архитектура с песчаниковым цоколем, оштукатуренными стенами и выразительной остроконечной крышей делают эту собственность редкой возможностью. Дом предлагает высокий потенциал для реализации индивидуальных жилищных мечтаний. С общей площадью 10 комнат на трех уровнях, открытой планировкой и жилой площадью около 380 м², дом идеально подходит для семей, работы и проживания под одной крышей или для представительного жилья. Участок и внешние сооружения Размер участка: 1.560 м² Солнечная ориентация с террасой на восток, балконом на юг и дополнительным выходом в сад и террасой на запад. Засаженный сад со старыми деревьями и большой приватностью. Просторный гараж с выходом в сад. Планировка дома Первый этаж: Просторная столовая и гостиная с открытым камином, кухня, прихожая с гардеробом и гостевым туалетом, выход на обе террасы Высота потолков 2,80 метра Толщина наружных стен 48 см Второй этаж: Несколько спален, ванная комната с отдельным туалетом / биде, Балкон на юг Мансарда: Два светлых помещения под остроконечной крышей, идеально подходящие для детской или рабочего кабинета Подвал / полуподвал: Сауна, санитарные узлы, Прачечная, кладовые Высота потолков 2,15 метра Выход в сад Особые детали отделки: Кирпичные арки Паркетные полы Частично обтянутые шелком стены Открытый камин можно использовать Масляное центральное отопление с защитой существующих объектов / лучшие показатели Расположение: Недвижимость расположена в тихом престижном районе, окруженном чисто жилой зоной. Окружающая среда характеризуется архитектурой вилл, фруктовыми садами и лесами с пешеходными тропами. Транспортная доступность: A5 и A67 примерно в 10–12 минутах Главный вокзал Дармштадта: около 12 минут Аэропорт Франкфурта: около 33 км Общественный транспорт: Трамвайные линии 1, 6 и 8 в 3 минутах пешком 12 минут в центр города Образование и уход: Начальная школа: около 1 км Несколько детских садов поблизости Быстрый доступ к средним школам Основные данные в обзоре Участок: 1.550 м² Жилая площадь: около 380 м² Комнаты: 10 Этажи: 3 Гараж: имеется Отопление: масляное центральное отопление Энергетический сертификат: не требуется (объект культурного наследия) Особенности Охраняемая памятником архитектуры локация в вилла колонии Просторная открытая планировка Необычная архитектура Элизабет Арнет Сауна, открытый камин, обтянутые шелком стены Светлая, дружелюбная атмосфера с большим потенциалом Этот дом объединяет эксклюзивность престижного района с историческим шармом и предлагает возможность реализовать совершенно индивидуальную концепцию жилья в уникальной обстановке.