1 hab. Piso, 35,3 m² · Wiesbaden

Se vende un cuidado apartamento de 1 habitación con cocina y baño separados en la mejor ubicación de Wiesbaden. El apartamento se encuentra entre el centro de la ciudad y Nerotal; a pie, puede llegar en 10 minutos tanto a la Taunusstraße como al bosque. Está ubicado en la planta baja de un edificio de apartamentos con un ascensor que conecta el apartamento con un garaje que también está a la venta. A pesar de su ubicación central, el apartamento es absolutamente tranquilo. Su área de entrada, que cuenta con un nicho para abrigos y un armario empotrado, desemboca en un pasillo que conecta la zona de estar/dormitorio opuesta con la cocina y el baño: a la derecha del pasillo se encuentra la cocina equipada con ventana propia, a la izquierda el baño con bañera, lavabo y WC. El centro es la zona de estar y dormir de 24 m², inundada de luz gracias a su acristalamiento completo, cuya fachada de ventanas da a un balcón de 8 m². El apartamento incluye un garaje que también está a la venta. El garaje tiene 20 m² y ofrece espacio para un vehículo grande o dos vehículos pequeños. Dispone de acceso directo a la casa, desde donde se puede acceder al apartamento sin escalones. El apartamento y el garaje están libres y listos para habitar. Precio del apartamento: 195.000 EUR, precio del garaje: 35.000 EUR. Gastos de comunidad: 316 EUR mensuales. Distribución de espacios • Sala/dormitorio: 24,00 m² • Baño con WC: 5,19 m² • Pasillo con nicho para abrigos: 3,27 m² • Cocina: 2,83 m² • Superficie total: 35,29 m² • Adicional: balcón 8 m² • Adicional: trastero Certificado energético • Tipo: Certificado de necesidad energética • Necesidad energética final: 148,7 kWh/(m²·a) • Clase de eficiencia energética: E • Principal fuente de energía: Gas natural • Año de construcción según el certificado energético: 1970 • Válido hasta: 21.11.2028 Otros Sin comisiones, venta de particular a particular. Se adjunta un plano. Con gusto le proporcionamos más documentos. Visitas previa cita.