7 hab. Edificio plurifamiliar, 160 m² · Darmstadt

Terreno de 972 m² con potencial de desarrollo en Darmstadt-Wixhausen – Casa bifamiliar, granero y garaje Precio de compra: 749.000 € negociable En Darmstadt-Wixhausen se encuentra a la venta un amplio terreno con una superficie total de 972 m². El terreno está edificado con una casa bifamiliar más antigua de aproximadamente 180 m² de superficie habitable, así como un granero y un garaje. El aspecto destacado es el amplio terreno con su área de jardín trasero y posibles perspectivas de desarrollo. El acceso existente al patio permite llegar al área trasera del terreno con un vehículo. En los terrenos vecinos ya se han construido casas adicionales en el área del jardín trasero. Esto podría abrir posibilidades interesantes para el terreno ofrecido. Construcción existente La casa bifamiliar ya ha envejecido y ofrece potencial de modernización y renovación. Además, en el terreno se encuentra un granero de construcción mixta de piedra y madera con una gran puerta de madera, así como un garaje. Los edificios anexos ofrecen superficies adicionales útiles y podrían ser considerados en un futuro desarrollo del terreno. Datos clave • Superficie del terreno: 972 m² • Superficie habitable: aproximadamente 160 m² • Edificio residencial: casa bifamiliar • Edificios anexos: granero y garaje • Jardín: amplio área trasera del terreno • Acceso: acceso al patio existente • Alquiler: ambos apartamentos alquilados • Alquiler mensual actual: 818,25 € • Alquiler anual: 9.819 € • Precio de compra: 749.000 € negociable Interesante para promotores y inversores Debido al tamaño del terreno, el acceso existente y la construcción ya realizada en terrenos vecinos, la propiedad ofrece perspectivas interesantes. Una construcción adicional, cambio de uso o nueva construcción es posible, sujeto a la revisión de la normativa de construcción. Actualmente no hay una aprobación vinculante. Ubicación El terreno se encuentra en el distrito de Wixhausen en Darmstadt, con buena conexión a Darmstadt, Frankfurt y la región de Rhein-Main. Si está seriamente interesado, esperamos su contacto.