5 hab. Casa, 147 m² · Egglham

Finca completamente renovada en ubicación aislada al borde del bosque Se vende una amplia finca completamente renovada en una ubicación aislada en la localidad de Egglham (distrito de Rottal-Inn). La propiedad se encuentra tranquila al borde del bosque, sin vecinos directos, y ha sido utilizada hasta hace poco para la cría de caballos, cerdos de campo y gallinas. La parcela abarca aproximadamente 1,3 ha y ofrece diversas posibilidades de uso, ideal para propietarios de caballos, autosuficientes, familias, multigeneracionales o personas que buscan tranquilidad. Casa de vivienda (unifamiliar/bifamiliar): • aproximadamente 150 m² de superficie habitable • 5 dormitorios, 2 baños • cocina, despensa, sótano • ático aislado y ampliable • listo para habitar Edificios anexos (extracto): • edificio de establo aproximadamente 220 m² + pajar aproximadamente 180 m² • apartamento independiente aproximadamente 35 m² • granero aproximadamente 230 m² • sala de máquinas aproximadamente 110 m² • silo cubierto aproximadamente 100 m² • sala de yoga aproximadamente 40 m² • sala de trabajo aproximadamente 25 m² • gallinero aproximadamente 18 m² + almacén aproximadamente 60 m² • 2 garajes de aproximadamente 12 m² cada uno Renovación y equipamiento: • renovado completamente entre 2021 y 2024 • nuevas instalaciones eléctricas, de agua y de alcantarillado • planta de tratamiento de aguas residuales biológica (2021) • nuevas ventanas y puertas • aislamiento del techo del último piso (2024) • estufas de leña individuales, agua caliente a través de calentador de paso • certificado energético disponible La propiedad está lista para habitar, al mismo tiempo que aún existen pequeños trabajos pendientes y posibilidades de diseño individual que ofrecen espacio para ideas personales y desarrollo adicional. Si está seriamente interesado, le agradeceríamos un mensaje; más información y visitas se pueden acordar. Solo se responderán mensajes con nombre completo y dirección.