10 hab. Casa, 550 m² · Riesbürg

Propiedad histórica con restaurante, áreas residenciales y diversas posibilidades de uso. En una hermosa ubicación aislada cerca de Riesbürg, se presenta la rara oportunidad de adquirir una propiedad tradicional con un potencial excepcional. El restaurante ha sido operado con éxito hasta el año 2025 y ha sido durante muchos años un punto de encuentro popular para los visitantes de toda la región. Los orígenes de la propiedad se remontan a varios siglos atrás. El actual conjunto de edificios fue construido por última vez en 1976 y en 1993 se amplió con más espacios de almacenamiento y sanitarios, que surgieron en relación con la operación del camping de la época. En la planta baja se encuentran las antiguas salas de restaurante con salones anexos, así como las áreas de cocina y funcionales correspondientes. La planta superior alberga un apartamento actualmente desocupado y varias antiguas habitaciones para huéspedes, que se utilizaron por última vez como una unidad de vivienda conectada. En el ático hay más habitaciones para huéspedes y amplias áreas de almacenamiento disponibles. La histórica bodega abovedada bajo el edificio es un punto destacado y se remonta a sus orígenes en el siglo XV. La propiedad se encuentra en un estado bien cuidado y ofrece diversas posibilidades de uso. Además de continuar como un negocio de restauración, también se consideran conceptos como pensión, casa de huéspedes, propiedad vacacional, casa de seminarios o la conversión en amplios espacios residenciales. Además, existe la posibilidad de adquirir un área verde adyacente de 4.293 m². Conclusión. Propiedades con una ubicación tan especial, una historia consolidada y al mismo tiempo con tantas posibilidades de uso son extremadamente raras en el mercado. Ya sea como negocio de restauración, pensión, casa de huéspedes, proyecto residencial o objeto de inversión, esta propiedad ofrece espacio para ideas y visiones. Aproveche la oportunidad única y descubra en una visita personal el excepcional potencial de esta propiedad especial. # Equipamiento. Antiguo restaurante con salas de comedor y salones anexos. Cocina comercial y espacios funcionales. Apartamento en la planta superior. Otras habitaciones residenciales o para huéspedes en la planta superior y en el ático. Amplias áreas de almacenamiento. Bodega histórica con origen en el siglo XV. Varias garajes. Numerosas posibilidades de estacionamiento en la propiedad. Fachada exterior aislada. Techo con aislamiento adicional. Sistema de energía solar con almacenamiento de electricidad (año de construcción 2025). Estado general mantenido y modernizado. Diversas posibilidades de uso y desarrollo. # Otras indicaciones. - Disponible a partir de: según acuerdo. - Estado del objeto: bien cuidado. - Comisión del comprador: 3,57% incluido IVA legal. - Superficie del terreno: aproximadamente 2763 m². # Descripción de la ubicación. La propiedad se encuentra en una ubicación única y aislada cerca de Riesbürg y convence por su vista panorámica ininterrumpida sobre el paisaje de Ries. El entorno tranquilo ofrece un alto grado de privacidad y relajación, mientras que las ciudades de Bopfingen, Nördlingen y los municipios circundantes son accesibles en poco tiempo. Justamente esta combinación especial de vida cercana a la naturaleza, vistas impresionantes y buena accesibilidad hace de la propiedad una oportunidad rara. La ubicación ofrece condiciones ideales para conceptos gastronómicos, usos vacacionales y recreativos o una vivienda amplia en el campo. # Otros. Por favor, tenga en cuenta que solo procesamos consultas con dirección completa y número de teléfono accesible. No podemos garantizar la integridad y exactitud de la información proporcionada. Todas las indicaciones son información de terceros. También somos su socio de financiamiento confiable. ¡No dude en contactarnos! El certificado energético ya ha sido solicitado y se presentará en la cita de visita. # Energía. - Certificado energético: certificado de necesidad energética. - Última modernización: 2010. ID del objeto del proveedor: 181#GpyeaL.