2 hab. Piso, 78 m² · Waldstraße 1, Köln

Se ofrece este amplio apartamento de 2 habitaciones con balcón cubierto y vista al campo en Colonia Vingst. -No se aceptan consultas de agentes inmobiliarios- Este cuidado apartamento de 2 habitaciones en la Waldstraße 1 en Colonia Vingst ofrece aproximadamente 78 m² de superficie habitable, un amplio espacio y diversas posibilidades para crear un hogar acogedor según sus propias ideas. El apartamento se encuentra en el segundo piso de un edificio de apartamentos construido en 1973, que cuenta con un total de 15 unidades habitacionales. La casa está muy bien cuidada gracias a una administración cuidadosa y a residentes serios. Un aspecto destacado es el amplio balcón cubierto. Aquí podrá disfrutar de una agradable vista de las áreas verdes y los árboles circundantes. Gracias al techo, el área exterior también se puede utilizar bien en condiciones climáticas menos ideales. Un práctico armario empotrado en el balcón ofrece espacio de almacenamiento adicional. En el pasillo hay armarios empotrados de alta calidad que generan mucho espacio de almacenamiento. Un trastero privado separado de aproximadamente 5 m² ofrece más opciones de almacenamiento, además hay un cuarto de bicicletas comunitario. Equipamiento y aspectos destacados • Aproximadamente 78 m² de superficie habitable • 2 habitaciones, de las cuales 1 dormitorio • 1 baño y un aseo para invitados • Amplio balcón cubierto • Agradable vista al campo • Práctico armario empotrado en el balcón • Trastero separado de aproximadamente 5 m² • Edificio de apartamentos bien cuidado • Año de construcción 1973 • Clase de eficiencia energética D Ubicación El apartamento se encuentra en la Waldstraße 1 en Colonia Vingst, al este del Rin. La ubicación combina la vida urbana con las ventajas de un entorno residencial consolidado. Ofrece una base de partida interesante para todos aquellos que viven en Colonia y valoran tanto las ofertas de la gran ciudad como las posibilidades de retiro en su propio hogar. Particularmente agradable es la vista desde el balcón hacia el área interior ajardinada, que crea un contraste bienvenido con la vida urbana cotidiana. Se beneficia de numerosas opciones de compra en las inmediaciones, el Edeka más cercano se puede alcanzar en pocos segundos. Más información: Certificado energético: disponible Consumo de energía: 119,77 kWh/(m²·a) Clase de eficiencia energética: D Fuente de energía principal: gasóleo Precio de compra: 239.000€ Con gusto le proporcionaremos más documentos a solicitud. Para una conversación personal, por favor déjenos sus datos de contacto.