4 hab. Casa, 143 m² · Dormagen

Esta casa unifamiliar proyectada, con 4,0 habitaciones, le ofrece un hogar moderno de 143,26 m² de superficie habitable en dos plantas, que se diseñará según sus deseos. La amplia parcela de 480 m² en una atractiva zona residencial en Neuss ofrece suficiente espacio para jardín y recreación. Con tres dormitorios y un baño de alta calidad equipado con ducha, bañera, ventana, bidet y urinario, así como un aseo adicional para invitados, disfrutará de comodidad y funcionalidad en su nuevo hogar. El diseño del suelo está completamente en sus manos: ya sea parquet, laminado, azulejos o moqueta, cada tipo de suelo tiene ventajas especiales, como pies cálidos, fácil mantenimiento o un diseño atractivo. El uso de una bomba de calor moderna garantiza una calefacción ecológica y eficiente de acuerdo con el estándar KfW 55, que no solo ahorra costos de energía, sino que también influye positivamente en el clima interior. Equipamiento La casa se destaca por su alta calidad en la técnica de construcción y muchos detalles: • Medición de hermeticidad para una eficiencia energética óptima • Ventanas de triple acristalamiento con persianas de aluminio para la mejor protección térmica • Escalera de madera maciza para un confort residencial elegante • Paquete de aislamiento y revestimiento para una construcción sostenible y energéticamente eficiente • Sistema de ventilación controlada con recuperación de calor para un clima interior saludable • Objetos sanitarios como bidet y urinario en el baño • Elección flexible de revestimiento de suelo según sus preferencias • Bomba de calor aire-agua como sistema de calefacción sostenible Además, todas las casas están construidas en estructura de marco de madera, lo que garantiza un buen clima interior y una construcción sostenible. Otras especificaciones • Disponible a partir de: Inmediato • Estado del objeto: Otro • Superficie del terreno: aprox. 480 m² Descripción de la ubicación La parcela se extiende sobre 480 m² y ofrece diversas posibilidades de uso. Es ideal para la construcción de una casa unifamiliar o un edificio de apartamentos. La superficie ya está urbanizada y cuenta con todas las conexiones necesarias para agua, electricidad y alcantarillado. El entorno está caracterizado por jardines bien cuidados y un vecindario agradable que crea un ambiente residencial armonioso. Otros La oferta del terreno (venta/intermediación) se realiza a través de un agente colaborador según §34c GewO. El precio del terreno está incluido y es de 265.000 euros. Energía • Tipo de calefacción: Calefacción por suelo radiante • Principales fuentes de energía: Bomba de calor aire-agua ID del objeto del proveedor: Neuss All20260507