2 hab. Piso en planta baja, 47 m² · Köln

De particular: Se vende un encantador apartamento de 2 habitaciones en la planta baja, vacío, en una ubicación central de Colonia. El apartamento de aproximadamente 47 m² destaca por su diseño bien pensado, equipamiento moderno y una excepcional área exterior – una verdadera rareza en esta ubicación. El apartamento incluye un jardín de 33 m² frente al balcón. Aspectos destacados del apartamento: • aproximadamente 47 m² de superficie habitable • 2 habitaciones con un excelente plano • jardín/terraza de aproximadamente 33 m² en propiedad exclusiva • apartamento en planta baja en un edificio de varias familias bien cuidado • balcón de aproximadamente 3 m² (no incluido en la superficie habitable) • cocina modernizada (renovada en 2025) • nueva cocina equipada (1,5 años de antigüedad) • baño modernizado (renovación en 2025) • trastero separado de aproximadamente 6 m² (no incluido en la superficie habitable) • patio trasero comunitario • sala de bicicletas • sala de lavandería comunitaria para lavadora • VACÍO / DISPONIBLE INMEDIATAMENTE • gastos de comunidad 240 (incluye agua caliente, calefacción, basura, alcantarillado, conserje, limpieza de escaleras, mantenimiento, reserva…) Es especialmente destacable la amplia área de jardín/terraza, que proporciona comodidad adicional y diversas posibilidades de uso – en pleno centro. El apartamento es ideal para solteros, parejas o también inversores que buscan una propiedad bien distribuida con excelente conexión y un área exterior especial. USO INMEDIATO O ALQUILER POSIBLE. ¡No se aceptan consultas de agentes inmobiliarios! Contacto: 0177 93 99 178