5 hab. Adosado, 150 m² · Wiesbaden

!!! Por favor, no hacer consultas de agentes inmobiliarios !!! Esta amplia casa adosada completamente sótano se encuentra en el cuidado vecindario de Heidestock (Sonnenberg), rodeada de jardines, y ofrece con una superficie habitable de aproximadamente 150 m², distribuidos en 5 habitaciones, espacio para toda la familia, oficina en casa o hobbies creativos. Especialmente las grandes ventanas, algunas hasta el suelo, proporcionan mucha luz y una agradable sensación de espacio. El jardín en la parcela de aproximadamente 182 m² y la terraza ofrecen un lugar para relajarse. La ubicación en una calle poco transitada y los pájaros en los jardines contribuyen significativamente a ello. La mayor parte de la planta baja está ocupada por la zona de estar-comedor. Desde la sala de estar tiene acceso directo a la terraza y al jardín maduro. La cocina, el vestíbulo y el baño separado completan la oferta de espacio en la planta baja. A través de la escalera revestida de mármol artificial se accede a la planta superior con 2 habitaciones. Un dormitorio principal y otra habitación ofrecen aquí espacio para ser utilizados como oficina o habitación infantil. La habitación orientada al jardín también tiene un balcón propio. En la planta superior también se encuentra el baño principal con WC, una ducha, lavabo doble y un armario empotrado. El baño está revestido con mármol de alta calidad. En el ático completamente desarrollado se encuentra una de las dos habitaciones orientadas al jardín. Está equipada con un gran tragaluz y acceso a otro nivel (una especie de galería). La otra habitación, orientada a la calle, con una gran ventana y armario empotrado, es óptimamente utilizable como oficina o habitación de invitados. Además, en el ático hay otro baño con ducha, bañera y WC. En el sótano tiene acceso a través del pasillo a dos amplias salas de almacenamiento y a una sala de calderas. Aquí también se encuentra la conexión para la lavadora y la secadora. Delante de la casa hay un pequeño jardín delantero. El garaje está ubicado en la parcela del lado del jardín. LOS DESTACADOS EN UN VISTAZO • 5 habitaciones, • aproximadamente 150 m² de superficie habitable en 3 niveles • completamente sótano • 182 m² de parcela • calefacción por suelo radiante (planta baja) • terraza (20 m²) sobre una losa de suelo hecha a medida • balcón • jardín • garaje con longitud adicional (6,50 m) puerta de acero galvanizado eléctrica • cocina con cocina empotrada • baño de invitados (planta baja) • baño principal con ducha (planta superior) • baño con ducha y bañera (ático) • armario de entrada (planta baja) • armario empotrado en la escalera (planta superior) • armario de puertas correderas en el baño (planta superior) • armario empotrado en la segunda habitación (ático) Energía • Certificado energético: certificado de consumo energético • Principales fuentes de energía: GAS • Consumo energético: 124 kWh/(m²*a) • Clase de eficiencia energética: D • Válido hasta: 24-04-2035 • Año de construcción (según el certificado energético): 1989 • Tipo de calefacción: calefacción central • Principales fuentes de energía: Gas Para preguntas sobre el objeto o cualquier otra consulta relacionada con esta propiedad, por supuesto, puede contactarnos por correo electrónico. La venta se realiza sin comisión adicional para el comprador.