3-кімн. Квартира, 128 m² · Westend

Прямо біля Шарлоттенбурзького палацу та його просторового парку з'являється в другій лінії ЧЕРВОНА ШАРЛОТА, новобудова з п'ятьма безбар'єрними сімейними квартирами площею 110 м², що складаються з великої кухні-вітальні, трьох спалень, ванної кімнати та туалету для гостей. Усі п'ять квартир додатково ділять між собою весь мансардний поверх з великою загальною терасою (33 м²), загальною кімнатою (25 м²), квартирою для гостей та сауною. Вказана ціна стосується квартири на 3-му поверсі, включаючи частки для спільних площ на мансардному поверсі (5-й поверх). Доступні також інші квартири на 1-му, 2-му, 4-му та на рівні підлоги (високий партер), які частково дешевші, частково дорожчі - див. огляд цін. Обладнання Балкон, сад, підвал, дахова тераса, ліфт, ванна кімната, сауна, туалет для гостей, безбар'єрний доступ, паркет, плитка Примітки: Є лише одна квартира на кожному поверсі. Усі квартири з EG (високий партер) до 4-го поверху повинні мати максимально ідентичні планування з причин статичності та економії. Центром є велика кухня-вітальня з прилеглим балконом, три спальні, внутрішня ванна кімната, туалет для гостей та велике приміщення для зберігання. Висота стелі перевищує 3 м. Ліфт зупиняється на кожному поверсі, що забезпечує безбар'єрний доступ. У підвалі передбачено відповідне приміщення для підключення повітряного теплового насоса, а також приміщення для зберігання. Усі квартири орієнтовані на схід, навпроти немає будівлі (і в майбутньому тут не буде новобудови), сонце вранці світить прямо в кімнати. Коли воно після обіду проходить через зеніт, усім на даху доступна загальна тераса. Вона межує з великим захищеним від погоди загальним простором з кухнею, який можна використовувати для коворкінгу, зборів або святкувань. Через цей простір можна дістатися до квартири для гостей та загальної сауни з душовою зоною. Витрати на спільний мансардний поверх несуть усі п'ять квартир порівну. Інші дані • Окремі туалети: 1 • Доступно з: за домовленістю • Стан об'єкта: перше заселення • Покриття підлоги: плитка, паркет Опис місця Будівельна ділянка добре пов'язана з транспортом, майже безпосередньо біля саду Шарлоттенбурзького палацу. Хоча Шпандауер Дамм - це дуже завантажена вулиця, оскільки новобудова розташована в другій лінії в садовій зоні, шумове навантаження буде обмеженим. На південній стороні дамби розташований популярний район Сілінг з кафе та можливостями для відпочинку. До кільцевої залізниці всього кілька хвилин пішки, різні автобусні маршрути зупиняються прямо біля дверей. Прогулянка до Німецької опери займає півгодини, але автобус M45 значно скорочує цей час, якщо раптом піде дощ. Лінія M45 також за 20 хвилин досягає станції Зоопарку, де основна лінія S-Bahn забезпечує швидке сполучення на схід. Інше Тип опалення: центральне опалення Джерело енергії: повітря/вода Сертифікат енергетичної ефективності відсутній Зацікавлені особи можуть зв'язатися для першої телефонної розмови з координатором будівельних груп паном Дуске. Якщо хімія зійдеться, буде надано детальний матеріал для подальшого вивчення. Будівельна спільнота groove top | Червона Шарлота www.groove-top.de/rote-charlotte Відомості: Франк Дуске, ідеї для місць GmbH Свинемюндер Штрассе 210435 Берлін 030/ 690 40 - 515, 030/ 690 40 - 516, 0177/ 506 86 53 Місцевий суд Шарлоттенбург HRB 100520, податковий номер 30/357/36068, ідентифікаційний номер ПДВ DE254409982 Ліцензія §34c GewO, районне управління Мітте Берліна Планування: - https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1600384.pdf (східний фасад) Запити від ріелторів не бажані. Згідно з § 7 UWG, непрохані контакти від ріелторів без явної згоди отримувача заборонені! ohne-makler (OM) не є постачальником або посередником нерухомості. OM управляє платформою для власників нерухомості, яка, зокрема, дозволяє одночасну публікацію окремих оголошень на кількох порталах нерухомості. Вміст цих оголошень повністю відповідає третім особам. OM не несе відповідальності за точність, повноту або законність інформації. Повідомлення про можливі правопорушення можуть бути надіслані в будь-який час і будуть розглянуті після перевірки. Енергія • Тип опалення: центральне опалення • Основні джерела енергії: тепловий насос повітря-вода Об'єкт постачальника