2-кімн. Квартира, 56,6 m² · Wasserturmstraße 22, Trudering-Riem

Тут ваші житлові бажання виконуються особливим чином. Розташування на вулиці Ватертурмштрасе 22 вражає спокійною атмосферою, яку створює навколишня віллова забудова. Компанія DOMINO Living реалізує тут 10 просторий квартир з 2 до 4 кімнат. Завершення будівництва заплановано на кінець літа 2026 року. Ділянка площею 1,100 квадратних метрів стане місцем для чудового проживання, яке поєднує природу і спокій з однієї сторони, та жваву урбаністичність і інфраструктуру з іншої. Безсмертна елегантність, індивідуальність і чітка архітектура: вже ззовні фасади міської вілли, дбайливо спроектовані нашими архітекторами, справляють враження. Яскраві еркери, великі дахові вікна, класичний двосхилий дах, великі віконні площі, просторий балкони, красиві дахові та великі тераси на першому поверсі створюють виразні акценти і вас вразять. Відкриті кухонні зони до вітальні та їдальні передають відчуття простору і забезпечують чудові види. Встановлення вікон/дверей до підлоги та численні дахові вікна створюють яскраву і світлу атмосферу. Внутрішні сходи в квартирах-мансард дозволяють жити на 2 рівнях. Група DOMINO будує менші житлові комплекси та рядні/дворівневі будинки у вибраних місцях вже понад 40 років, надійно і зберігаючи вартість. Ми з радістю повідомимо вам про наші референсні об'єкти в безпосередній близькості. Відвідайте наш веб-сайт www.domino-living.de для отримання додаткової інформації про проект і нас. Використайте також унікальну можливість отримати 5% спеціальної амортизації на новобудови. Це робить інвестицію ще більш привабливою. Кожна квартира є унікальною. Квартири на першому поверсі отримують приватні сади з просторими терасами і спроектовані як мансардні з облаштованим підвалом. Яскраві хобі-кімнати мають якість житлового простору з паркетом і підігрівом підлоги та оснащені великими віконними елементами, які забезпечують природне освітлення. У додаткових ванних кімнатах у підвалі передбачені зони для подальшого встановлення сауни. Квартира в садовій частині будинку спроектована як трикімнатна квартира в стилі "будинок у будинку" і має велику вітальню/їдальню з чудовим еркером, який відкриває унікальний вид на просторий сад, просторі спальні та простору ванну кімнату. Просторі балкони в квартирах на верхніх поверхах дозволяють мешканцям жити з прямим виходом на зовнішню територію. Особливістю в усіх відношеннях є квартири на мансардному поверсі з їх даховими лоджіями та яскравими галереями, які забезпечують незвичайні види і унікальний досвід проживання. Усі квартири можуть бути індивідуально оснащені в рамках вибору матеріалів. Спеціальні побажання також можуть бути реалізовані після технічного узгодження. Пропонована квартира з відкритою концепцією та запрошуючим балконом пропонує різноманітні можливості використання. Обладнання Наша перевірена якість DOMINO проявляється також у деталях внутрішнього оздоблення. Відповідно до вимог, матеріали та деталі оформлення представляють собою високий рівень комфорту, що сприяє приємному досвіду проживання. Сучасний дизайн, але також висока функціональність були кредо, яке лежало в основі вибору. Очікуйте на поєднання елегантності, естетики та витонченості, а також на вдало поєднання сучасності та затишку у ваших нових чотирьох стінах. Наша міська вілла в Вальдтрудінгу є унікальною у своєму роді. Відкрийте для себе, яким незвичайним може бути проживання в місті і які переваги ваше нове житло має щодо розташування та місця, а також концепції, архітектури та обладнання. Тут ви знайдете лише кілька основних моментів, які роблять проживання в нашій міській віллі Вальдтрудінг рідкісною можливістю та правильним рішенням: Зовнішня стіна з поротонних цеглин з заповненням перлітом для оптимальної природної та здорової теплоізоляції. Клас енергоефективності A+ Виконання відповідно до Закону про енергетичні будівлі (GEG станом на 2024 рік) Екологічно чисте виробництво теплової енергії шляхом використання відновлювальних джерел енергії через тепловий насос на основі підземних вод. Підігрів підлоги з індивідуальним управлінням у всіх приміщеннях. Електрично керовані жалюзі або ролетні системи. Додаткову інформацію можна знайти в нашому детальному експозиції, а також на нашому веб-сайті www.domino-living.de. Обладнання в огляді • Ліфт на кожен поверх • Елегантний дубовий паркет • Підігрів підлоги • Клас енергоефективності A+ • Підземний паркінг з окремими місцями • Підготовка для електромобільності • Якісні керамічні плитки в кухні та ванній • Високоякісна медіа-кабель Cat 7 • Вікна з трьохкратним теплоізоляційним склінням • Ванні кімнати з естетичним сантехнічним обладнанням від брендових виробників • Практично безбар'єрні душові піддони та дощова душова (Raindance) • Розкішно оформлені садові зони • Просторі балкони • Відкриті мансардні галерейні зони • Надійна цегляна конструкція • Стійке енергопостачання через водяний тепловий насос • Електрично керовані жалюзі або ролетні системи • Складні штукатурні роботи на фасаді Розташування Не дивно, що район Вальдтрудінг є одним з найпопулярніших житлових районів Мюнхена. Адже тут міські структури, урбаністичне різноманіття та великі парки створюють природні простори і саме ту якість життя, яку бажаєш для свого місця проживання. Вальдтрудінг - це ідилічний район на сході Мюнхена. Популярний зелений житловий район поєднує міську інфраструктуру з шармом розвиненого, дружнього до сім'ї житлового кварталу. Хоча елегантна міська вілла розташована серед спокійної житлової забудови, повсякденність і відпочинок можна організувати різноманітно. Уздовж сусідньої вулиці Ватертурмштрасе розташовані численні магазини, крамниці та послуги. Кафе, ресторани та пивні сади також доступні в пішій доступності, як і різноманітні спортивні та розважальні заклади, дитячі садки та школи. Особливо варто відзначити тут близьку початкову школу на вулиці Турнерштрасе, а також гімназію на Фріденс-променаді. Рім-Аркади, торговий центр PEP у Перлаху, близький ліс Трудінг, Східний парк, купальня Міхаелі або природне озеро для купання в парку Рім, тут все можливо на короткій відстані. Бізнес і відпочинок на цьому місці чудово поєднуються і забезпечують збалансовану роботу та особисте життя. Завдяки близьким автобусним зупинкам на вулиці Ватертурмштрасе (лінія 193 на відстані приблизно 250 м) та коротким шляхам до станції S-Bahn Гронсдорф або станції U-Bahn Трудінг, ви живете з відмінним сполученням. У міській віллі W22 виникає ідеальна симбіоз природного проживання в зеленому оточенні з високою відпочинковою цінністю при одночасно найкращому сполученні та центральному розташуванні.