Земельна ділянка, 138 m² · Heilwigstr. 9, 81825 München, Trudering-Riem

Окремий односімейний будинок у тихому районі Мюнхена-Трудерінг з просторною ділянкою та зарослим садом (без комісії). ДОДАТКОВІ ЗОБРАЖЕННЯ: https://drive.google.com/drive/folders/1FbMxIXDr-GZA70lVoMHL0albP1Vh_72Z Ділянка під будівництво, КК 0,7. Будинок 1964 року побудови має шість кімнат на двох поверхах, дві ванні кімнати, терасу та підвал з потенціалом для окремої квартири. Гараж та паркомісце є. Ідеально підходить для індивідуальних житлових концепцій та відпочинку на природі. Трудерінг, Хайльвігштрасе 9, 81825 Мюнхен. Верхній поверх - окрема квартира, може використовуватися окремо. Односімейний будинок (окремий) Кількість поверхів 2 Житлова площа приблизно 138 м² Ділянка приблизно 945 м² Кімнати 6 Ванні кімнати 2 Гараж 1/ Паркомісце 1 Стан об'єкта Потребує ремонту. Обладнання Нормальна якість. Тип опалення Центральне опалення. Основні джерела енергії Газ. Сертифікат енергетичної ефективності доступний для перегляду. Міцний будинок з 1964 року вражає чіткою, функціональною структурою на двох поверхах плюс підвал. Існуюче газове опалення забезпечує надійну технічну основу. Усередині у вас є рідкісна можливість повністю переробити приміщення відповідно до ваших власних уявлень і поєднати сучасний комфорт з наявною субстанцією. Загалом 6 кімнат гармонійно розподілені на двох поверхах і пропонують різноманітні можливості використання - для сімей з дітьми, пар з потребою в просторі або людей, які хочуть поєднати проживання та роботу. Особливо зручно: на кожному поверсі є окрема ванна кімната та окремий туалет. Це створює комфорт і гнучкість у повсякденному житті - особливо для великих домогосподарств або гостей. На першому поверсі можна реалізувати просторий вітальню та їдальню. Верхній поверх пропонує додаткові спальні або робочі кімнати. Планування приміщень дозволяє різні житлові концепції - від класичних до сучасних відкритих. Підвал пропонує багато місця і в минулому навіть використовувався як окрема квартира. Це відкриває додатковий потенціал - наприклад, для гостей, дорослих дітей, домашнього офісу або навіть перспективно для часткової оренди. Одночасно є достатньо місця для зберігання хобі, техніки або запасів. Чудово зарослий сад - це місце з великою атмосферою та шармом. Затишна садова альтанка запрошує до відпочинку та мрій - майже як відпустка у власному домі. Вишневий дерево, зелені куточки для відпочинку та різноманітні можливості оформлення роблять цю зовнішню територію маленькою оазою. Незважаючи на ідеальне розташування у світовому місті Мюнхен, ви тут відчуєте спокій, природу та приватність. Гараж та додаткове паркомісце прямо перед ним забезпечують комфортне паркування на власній ділянці. Цей будинок - більше ніж нерухомість - це можливість з великим потенціалом. Той, хто готовий до ремонту та реалізації власних житлових мрій, може створити тут дім, який емоційно захоплює і одночасно є довгостроково стабільним у вартості. Обладнання - Доглянуті зовнішні території - Міцна конструкція - Дах та опалення в хорошому стані - внутрішнє оформлення вільне - підвал як окрема квартира - верхній поверх може використовуватися окремо, оформлений з верхніми вікнами. Розташування - тихе проживання, урбаністичне життя. Трудерінг належить до особливо популярних житлових районів на сході Мюнхена. Доглянуті односімейні будинки, багато зелені та приємне сусідство формують навколишнє середовище. Одночасно ви маєте відмінне сполучення: Станцію метро та електрички Трудерінг можна досягти за кілька хвилин на різних автобусних маршрутах. Звідти ви швидко потрапите до центру Мюнхена або до важливих транспортних артерій. Магазини, школи, дитячі садки та розважальні пропозиції знаходяться в легкій досяжності. Тут поєднуються спокій, якість життя та урбаністичний комфорт рідкісним чином. Інше: Сертифікат енергетичної ефективності є. Просимо утриматися від запитів від ріелторів! Перегляд за домовленістю.