5-кімн. Будинок, 137 m² · Kelheim

Розташування та район Місто Кельгайм у Нижній Баварії з населенням близько 17 000 осіб мальовничо розташоване між Дунаєм і Альтмюльталем і підноситься над ним знамените звільнення зали. Завдяки своїй історичній старій частині, різноманітним культурним та відпочинковим пропозиціям, а також вражаючій природній обстановці, Кельгайм пропонує високу якість життя і є привабливим місцем для проживання та життя. Кельгайм пропонує широкий спектр освітніх можливостей з сучасними школами та дитячими садками для сімей. Центр міста запрошує до покупок з різноманітними магазинами та супермаркетами, доповненими затишними кафе та ресторанами, які збагачують міське життя. У будівельній зоні Хогенпфаль-Захід, на північ від Дунаю, створюється сучасний житловий район з односімейними будинками, двоквартирними будинками, квартирами, а також закладами для сімей та соціальних потреб. Також передбачені маленькі магазини та кафе. Школи (FOS/BOS) та парк Дунаю як центр побутового обслуговування доступні пішки. Будинки з серцем і розумом Заплановані енергоефективні односімейні будинки в надійній цегляній масивній конструкції. • Два повних поверхи (перший та другий) • Критий паркінг + додаткове місце для паркування • Власний сад з терасою: розміри ділянок варіюються залежно від будівельної ділянки. Зосереджено на довговічних, малозабруднюючих рішеннях і конструкціях. Високоефективні цегляні стіни без утеплювальної наповнювачі забезпечують стійкість матеріалів і витрат на опалення. Дихаюча штукатурна система забезпечує приємний, здоровий мікроклімат і підтримує природну регуляцію вологості повітря. Високоякісні пластикові вікна в поєднанні з порошково пофарбованими металевими віконницями та дерев'яним дахом з черепицею формують зовнішній вигляд. Утеплена стеля над другим поверхом створює просторий простір для зберігання і суттєво сприяє літньому захисту від тепла будівлі. Зовнішні споруди Високоякісне базове обладнання з посівом газону, мощеною під'їзною дорогою та критим паркінгом. Ви можете оформити індивідуально – будь то квіткові клумби, ігрова зона чи зона для відпочинку. Енергетична концепція Будинки відповідають енергетичному стандарту KfW-40 і підлягають фінансуванню. Фотовольтаїчна установка, тройна ізоляційна склопакет, повітряна тепловий насос або підключення до централізованого опалення, а також підлогове опалення включені в ціну і забезпечують низькі витрати на енергію та високий комфорт. Менше технологій означає менші витрати на обслуговування – ми покладаємося на перевірені системи. Індивідуальні побажання Додаткові можливості та зміни в обладнанні можливі (можливі додаткові витрати) і можуть бути обрані вами. Також існує можливість виконати певні роботи з внутрішнього оздоблення самостійно. Так виникає ваше індивідуальне житло! Приклад витрат для будівельної ділянки 11 • Односімейний будинок: близько 137 м² житлової площі • Витрати на будівництво: 560 000 € • Ділянка 11: близько 421 м² • Витрати на ділянку: 165 000 € • Без комісії • Плюс податок на придбання нерухомості, витрати на нотаріуса та земельний реєстр Ціни інших ділянок розраховуються відповідно до розмірів ділянок. • Завершення будівництва перших будинків з 2027 року Заявка та процес Кожен може подати заявку. У разі більшої кількості зацікавлених осіб, ніж доступних будинків (10 штук), враховуються такі критерії, як місце проживання, право на програму KfW-300 «Житлова власність для сімей» та перша покупка. Всі документи, включаючи анкету заявника, можна зручно завантажити на нашому веб-сайті www.stadtbau-kelheim.de. • Термін подачі заявок: 30 червня 2026 року • Будівництво починається в 3 кварталі 2026 року. Ви зможете переїхати з 2027 року. Дім для поколінь Житловий простір, який втілює стійкість і стабільність. Дім, який забезпечує безпеку і залишає простір для реалізації ваших ідей. У другому етапі будівництва також заплановані двоквартирні будинки. Інформацію можна запитати.