5-кімн. Пентхаус, 155 m² · Burghausen

Опис проекту Щедро, ексклюзивно та наповнене світлом З обраним портфоліо квартир від 1 до 5 кімнат тут пропонується життєва якість преміум-класу. Квартири частково мають приватні сади, тераси, просторі балкони або широкі дахові тераси. Наповнені світлом кімнати з переважно панорамними вікнами забезпечують яскраву та ексклюзивну атмосферу проживання. Особливими перевагами є добре сплановані 5-кімнатні квартири та елегантні пентхауси з захоплюючим видом на Бургхаузен, замок та озеро Вьорзее. Дизайн і форма в досконалості Уважно підібраний вибір стильних елементів оздоблення створює відповідний фон для представницької житлової резиденції, яка відповідає найвищим вимогам. Тут продумано все: елегантний паркет з дуба з дерев'яними плінтусами, сучасні внутрішні двері в матовому білому кольорі, сантехніка серії Європа або Дербі та елегантні плиткові роботи у ванних кімнатах є вираженням надзвичайно високого стандарту якості, як і комфортне підлогове опалення, відеодомофон для вашої безпеки, а також зручний ліфт для людей від підземного паркінгу до верхнього поверху. Усі кімнати мають просторий розмір і великі вікна. Внутрішнє оздоблення з високоякісними паркетними та плитковими покриттями, для яких вам доступний великий вибір, дозволяє вам реалізувати ваші бажання щодо домашнього затишку. Таким чином, ви можете індивідуально оформити свою мрію про власний дім. У поєднанні з найсучаснішими технологіями та обладнанням велике значення надається здоровому житловому клімату, низьким витратам на енергію та низьким витратам на комунальні послуги та обслуговування. Розташування Проживання та життя в колишньому герцогстві Бургхаузен – безпосередньо на кордоні з Австрією. Бургхаузен є однією з економічно найпотужніших громад Баварії. Цей підйом місто зобов'язане промисловим підприємствам, які розташовані в регіоні і є частиною південно-східного баварського хімічного трикутника. Бургхаузен – це відкрите та живе місто. Щорічно на території замку проходить багатоденний середньовічний фестиваль, так званий замковий фестиваль, який приваблює відвідувачів з усієї Європи до герцогства. У рамках "Міжнародного джазового тижня Бургхаузен" щороку відомі представники джазової сцени знаходять свій шлях до Бургхаузена. Житловий комплекс розташований у центрі нової частини Бургхаузена. У безпосередній близькості знаходяться численні магазини, критий та відкритий басейни, різні ресторани, школи та дитячі садки. Протягом кількох років у новій частині розташований регіональний кампус TH Розенгайм, кампус Бургхаузен. Енергоефективний будинок 40 з сертифікацією сталого розвитку – екологічно чиста житлова будівля – з QNG. Завдяки виконанню як екологічно чистої житлової будівлі – з QNG ви можете скористатися додатковою спеціальною амортизацією та безліччю програм підтримки, таких як пільгові кредити (KfW 297/298, 300, 124, Bayer-Darlehen тощо). Щоб новобудова була класифікована як екологічно чиста житлова будівля, необхідно дотримуватися ряду критеріїв виконання. Ці критерії повинні бути підтверджені відповідними доказами. Додатково до дотримання вимог щодо теплового захисту енергоефективного будинку 40, викиди парникових газів та первинна потреба в енергії з невідновлювальних джерел, які розглядаються протягом усього життєвого циклу, не повинні перевищувати встановлені граничні значення. При цьому враховуються витрати ресурсів та вплив на навколишнє середовище для повної будівлі від видобутку сировини до кінця життєвого циклу. Для дотримання вимог щодо сталого видобутку матеріалів не менше 50% нововстановленої деревини повинні бути підтверджені як такі, що походять з сталого лісового господарства. Для запобігання забрудненню в будівельних матеріалах всі виконавчі компанії зобов'язані надати декларацію про використані матеріали. При оцінці враховуються речовини SVHC (речовини з дуже високим рівнем занепокоєння). Вимоги QNG щодо запобігання забрудненню означають документацію продукту та декларацію, що містить SVHC > 0,1%. Гарантія доступності є ще одним критерієм QNG, який потрібно дотримуватися. При цьому є конкретні вимоги до безперешкодних доступів (без сходинок і порогів до вхідних дверей квартир), достатніми розмірами шляхів, коридорів – корисна ширина, дверей – корисна ширина проходу, маневрових площ за межами квартири та площ для руху всередині квартири. Для отримання знака якості "Сталий будинок" (QNG) крім енергоефективного будинку 40 та зазначених додаткових критеріїв сертифікації сталого розвитку необхідно дотримуватися вимог системи BNK. Каталог критеріїв за BNK перевіряє будівлю з точки зору соціокультурної та функціональної якості, економічної якості, екологічної якості та якості процесу. Перевірка проводиться на основі каталогу критеріїв з 19 картками BNK. Опис об'єкта – Високоякісна фасадна теплоізоляція: частково обшита та частково озеленена – Енергозберігаюче низькотемпературне підлогове опалення – Широкі місця для паркування в підземному гаражі – LED-освітлення з ізоляцією або датчиками руху в підземному гаражі, загальних зонах та зовнішніх територіях – Віконні конструкції та скління з надзвичайно високою теплоізоляцією – Механічна децентралізована вентиляція житлових приміщень з рекуперацією тепла – Розкішні та великі дахові тераси, лоджії або балкони – Великі вікна для світлих, наповнених світлом житлових приміщень – Покриття сходів з високоякісного граніту або керамічної плитки – Нержавіючі поручні – Перегородки на сусідніх дахових терасах зі сталевою конструкцією з матовим склом – Дахи з екстенсивним озелененням – Сонячна електростанція на даху (використання за визначенням) – Зовнішні території з високою часткою зелених насаджень. Ліквідні процентні пропозиції та додаткові можливості амортизації.