3-кімн. Квартира, 90,5 m² · Frankfurt Am Main

Ми продаємо дві сусідні квартири в прекрасному Франкфурті Нідерад. Це оголошення стосується великої 3,5-кімнатної квартири. Дивіться також оголошення для маленької 1,5-кімнатної квартири. Immoscout ID: 168965940 Квартира має 3 світлі кімнати, з яких спальня та дитяча/робоча кімната виходять на схід, а вітальня з великими вікнами - на північ у напрямку Таунуса. Велика ванна кімната обладнана душовою ванною, двома умивальниками та достатньо місця для пральної машини та сушарки. Окремий туалет забезпечує необхідну приватність. Відкрита кухня з обідньою зоною запрошує на затишні вечори приготування їжі. А велика вітальня з її вікнами пропонує неперешкоджений вид на Фельдберг та франкфуртський горизонт. З вітальні також виходять на балкон, який простягається на всю ширину квартири. Звідси можна спостерігати за кораблями на Майн і насолоджуватися мальовничими заходами сонця в теплі літні вечори. Вражаючий вид забезпечений на майбутнє, оскільки територія біля Майн використовується лише для дачних садів. Обидві квартири мають балкон і підвальне приміщення. Крім того, в будинку є спільна пральня, тренажерний зал та кімната для святкувань, яку можна орендувати за невелику плату від громади будинку. Житловий комплекс має зовнішню парковку та підземний гараж. Місця для паркування можна орендувати за вигідною ціною. Сам житловий комплекс чистий і охайний. Власний двірник забезпечує доглянуті спільні зони та є надійним контактною особою з питань. Зазвичай можна знайти місце для паркування на вулиці або в одній з бічних вулиць, хоча іноді потрібно пошукати. Це не є проблемою при оренді власного місця на відкритій території або в підземному гаражі. Квартири розташовані дуже зручно. Пішки за 5 хвилин можна дійти до площі Хардтвальдплац, кінцевої зупинки трамваю 15 та зупинки різних автобусів. Ще через кілька хвилин можна дістатися до трамваїв 21 та 12. За 10 хвилин пішки можна дійти до станції Франкфурт Нідерад, звідки на S7, S8 та S9 (а також на різних регіональних поїздах) лише одна зупинка до головного вокзалу та три зупинки до франкфуртського аеропорту. Також є зручне сполучення з Майнцом та Вісбаденом. Цей маршрут обслуговується також вночі. На автомобілі за кілька хвилин можна дістатися до A5 та перехресть до A3, A648 та A66. Прямо за рогом знаходяться Penny, Netto, REWE, Edeka та дуже великий LIDL, а також магазин Denn's. Щосуботи на вулиці проходить ринок з свіжими продуктами, пекарні та ресторани також знаходяться в безпосередній близькості. Rossmann і DM, дитячі садки, школи та численні лікарі також є на місці. Неподалік знаходиться набережна Майн та міський ліс на південь, які запрошують на прогулянки. Ті, хто любить відвідувати відкриті басейни або концерти/футбольні матчі, оцінять близькість до стадіону. Загалом, ви дуже близько до подій, але все ж оточені природою. І ви дуже швидко можете дістатися до автобану або аеропорту, якщо потрібно подорожувати. Ця пропозиція ідеально підходить для покупців, які хочуть самі зайняти велику квартиру і створити інвестицію через оренду маленької квартири. Оренда в цьому випадку дуже проста, оскільки ви живете прямо поруч. Завдяки можливості використовувати обидві квартири разом, у вас також є підвищена гнучкість на майбутнє (наприклад, якщо сім'я розшириться). Звичайно, ця пропозиція також підходить для інвесторів, які хочуть здавати обидві квартири в оренду. Унікальний вид і зручне розташування роблять ці квартири привабливим загальним пакетом. Без запитів від ріелторів!