您的 Makler 工作台。一个套餐取代五张账单。
CRM、AI 房源手册、房源网站、社交网络发布和已审核的业主联系方式——尽在一个账户。可按月取消，无需向 GREM 支付佣金。
首发优惠：首月套餐费用优惠 50%。
为什么选择 GREM？
如今您需要分别付费：按用户计费的 CRM、照片处理、房源手册设计、3D 看房、门户网站刊登和客源供应商。每张账单都有各自的合同和期限。在 GREM，您只需一个账户：创建房源，AI 生成房源手册和房源网站，一键发布，即可收到买家和已审核业主的咨询——全部汇入您自己的 CRM。
Swipe + Match
业主这样找到您：您所在地区的业主开放其委托需求，GREM 按地区、房产类型和个人资料将其推送给匹配的 Makler。您查看需求，向右滑动，即可获得联系方式。
适用于整个团队的 CRM
已包含在套餐中，不按用户收费。
AI 房源手册
创建房源——AI 自动生成房源手册、文案和房源网站。10 种语言文案、户型图、PDF 房源手册。
一键发布，覆盖所有渠道
Facebook、Instagram、Telegram 和分类信息网站，一个账户统一发布，附带数据统计。
您房源的咨询：0 欧元
在平台上找到您的房源并发起咨询的人，会直接联系到您。
通过 Swipe + Match 对接已审核业主
接受之前即可看到房产类型、地区和价格，只为您接受的联系付费。
国际买家
GREM 网络覆盖 30 个国家，界面支持 10 种语言。
完善资料、多发房源，回报更多
您的个人资料越完整、发布的房源越多，Swipe + Match 为您匹配的业主就越精准——您在“寻找 Makler”中的排名也越靠前。业主会根据个人资料、评价和房源来选择 Makler。
业主联系方式如何运作
- 您所在地区的一位业主想要出售或出租，并开放了其需求。
- 您可以看到房产类型、位置、质量等级以及该联系方式的价格。
- 点击“接受”——此后才会对该联系方式计费。
- 您需在三个工作日内通过 GREM 电话系统致电。
- 只要您在 CRM 中持续跟进，该联系方式将为您保留最长 14 天。
三步即可开始
- 注册——填写公司、USt-IdNr.（增值税号）和 § 34c GewO 经营许可。
- 创建第一套房源——上传照片，AI 撰写房源手册并搭建房源网站。
- 发布并获取联系方式——一键覆盖所有渠道，咨询自动汇入 CRM。
套餐——按房源名额付费，而非按用户数
套餐包含
- 适用于整个团队的个人 CRM
- AI 助手
- 快速估价
- 租金估价
- 文案、描述和帖子
- 照片优化
- 户型图识别
- PDF 房源册
- 10 种语言的落地页
- 传单和创意素材
- Link in Bio
- 带分析的多平台发布
- 日历
按房源计费的单项服务
- 由 4–20 张照片生成 32 秒房源视频：动画、字幕、配音、音乐7 天内重做：€9.50
- €19
- 用成片剪辑 Reels 短视频（10 秒）7 天内重做：€9.50
- €9.50
- AI 数字人视频7 天内重做：€9.50
- €19
- 重新配音为其他语言
- €9.50
- 最多 40 个点位的 3D 看房（360° 照片需自行拍摄）7 天内重做：€19 · 每增加开始的 40 个点位：€28.50
- €28.50
- 第三方估价报告审核不享受套餐折扣
- €100筹备中
OFFICE −15%、NETWORK −25%：适用于联系方式、视频和 3D 看房
净价，反向征收：增值税由服务接受方缴纳
下单前即可在个人中心查看价格。制作完成的视频和 3D 看房会自动显示在平台的房源卡片上。
联系方式价格
自有房源的咨询不收费。仅对 Swipe + Match 为您推送的联系方式收费。
您的自有房源
- 来自平台的房源咨询
- €0
通过 Swipe + Match 获得的联系方式
与您的房源无关。每个推送的联系方式按固定价格计费，接受前即可看到。标价为净价，反向征收；Office 和 Network 套餐享受相应折扣。
- 业主（出售）
- €390.00 不含税
- 业主（房源超过 €700,000）
- €590.00 不含税
- 业主（房源超过 €1,500,000）
- €890.00 不含税
- 买家
- €120.00 不含税
- 已证明资金的买家
- €190.00 不含税
- 国际买家（资金 €1,000,000 起）
- €290.00 不含税
- 房东
- €90.00 不含税
- 租客
- €35.00 不含税
公平条款
GREM 不收佣金
您的 Makler 合同和佣金归您所有。
您的数据归您所有
随时导出房源、联系人和资料。
可按月取消
没有 24 个月的合同。
预约演示
我们为您演示个人中心、套餐和 AI 工具——如您愿意，可直接用您自己的房源演示。
常见问题
试用期多少钱？
首月 −50%，之后按全价，可按月取消。
套餐包含哪些内容？
套餐包含：CRM、AI 助手、快速估价、租金估价、文案、描述和帖子、照片优化、户型图识别、PDF 房源册、10 种语言的落地页、传单和创意素材、Link in Bio、带分析的多平台发布、日历。视频和 3D 导览按次计费，€9.50 起。
视频或 3D 导览多少钱？
房源视频（32 秒）：€19，Reels（10 秒）：€9.50，最多 40 个点的 3D 导览：€28.50——均为每次净价。下单前您可在账户中看到价格。 OFFICE −15%、NETWORK −25%：适用于联系方式、视频和 3D 看房.
折扣持续多久？
50% 的折扣每家公司仅限一次，适用于首月。可按月取消。
我需要增值税号（USt-IdNr.）吗？
需要，用于付费服务；我们会自动核验。
谁是我的合同方？
GREM CAPITAL LIMITED，伦敦；适用德国法律。
如果业主不合适怎么办？
您为联系人的交付付费；如果号码错误，我们会在两个工作日内自动退款。
我可以邀请我的团队吗？
可以，您整个团队的 CRM 都已包含在套餐中，不按用户收费。
发布房源，获取客户联系方式。
免费注册——首月套餐费用优惠 50%。
请参阅 Makler 通用条款 · 价格与套餐