1室 公寓, 102 m² · Friedrich-Ebert-Ufer 51, Köln

购房价格：495,000 € （+ 16,000 € 停车位，或可选车库）议价 居住面积约 102 平方米 佣金：免佣金，由业主支付 可随时安排看房 房产状况： 2008年翻新/窗户2020/21年新装 两个阳台2026年 居住房间数量 2 卧室数量 1 楼层 3，带电梯 浴室数量 1 及（客用）卫生间 供暖类型 燃气中央供暖 可立即入住，购房后即可 建造年份 1979年 配备： • 实木地板 / 瓷砖 • 第一个阳台可俯瞰莱茵河 • 第二个阳台面向内院 • 大型玻璃折叠门通往阳台（莱茵河） • 现代化的嵌入式厨房，带莱茵河的岛台 • 高档浴室 • 白色窗户，隔热玻璃 • 百叶窗 • 地下室 • 停车位（或可选车库） 房产状况： • 建造年份 1979年 • 2008年翻新/窗户2020/21年新装，两个阳台2026年 • 居住房间数量 2 + 1 卧室，浴室 1 及带洗手盆的卫生间 • 3楼，带电梯，供暖类型 燃气中央供暖 • 可立即入住，购房后即可 房产描述： 享受莱茵河弯的美丽全景（无遮挡视野），在阳台上度过日常生活的假期。由于阳台朝西（全年日落），您不仅可以在中午享受阳光，还可以在下班后享受晚霞。后面还有一个阳台，早晨阳光洒在上面。无论是阳光还是阴影，阳台总是合适的选择。非常适合单身人士、情侣和小家庭，适合自住或投资！ 房产描述： • 6户居民，5位业主 • 3个车库和2个停车位 • 1个停车位可选购，价格为16,000 € 该物业维护良好，始终保持良好状态，配有燃气中央供暖。每个公寓都有一个地下室。公寓配备非常好，地板为实木，浴室高档，配有浴缸、淋浴和窗户。通过一扇大型折叠玻璃门，居住区与一个直接面向莱茵河的大阳台相连，卧室有阳台（面向院子），步入式衣橱，浴室，卫生间，走廊，储藏室，带开放式厨房的客厅和餐厅通向前阳台，还有一个隔开的第三个房间，其隔墙可以拆除，步入式衣橱也可以朝向卧室方向拆除。 位置： 波尔茨（地区），51143 科隆 该物业位于莱茵河边，位于弗里德里希-埃伯特河岸。该物业位于一个不易受洪水影响的高度。视野独特！与莱茵河平行的人行道和自行车道（莱茵河步道）适合散步、骑自行车或进行跑步等运动。 波尔茨中心基础设施良好，拥有重新设计的“新中心”，提供购物、超市、冰淇淋店、餐厅和咖啡馆以及医疗服务，所有设施均可步行到达。学校和幼儿园也在附近。公共交通连接非常好，7号线（23分钟到新市场），公交车以及A59和A3高速公路。科隆中央火车站约6公里远。A4高速公路也很快可达。 请不要询问中介，即使您想给我更高的售价！ 如果您给我写下您的电话号码，我会很乐意回电，欢迎您来看这套梦幻公寓。我的电话号码是 0152-53170851。我也可以很快为您预约看房时间。 诚挚问候，米哈