1 غرفة
€162,500
€5,000 للمتر المربع6 إعلان
عقارات في ألمانيا — مباشرة، موثّقة، بالذكاء الاصطناعي
شقق ومنازل للبيع في جميع أنحاء ألمانيا، مع السعر والمساحة والموقع في كل إعلان.
الأكثر بحثًا:شمال الراين-وستفاليابافارياهسنبادن-فورتمبيرغ
منصة واحدة للمشترين والمالكين والوكالات العقارية ولكل Makler. اختر من أنت:
أبحث عن عقار
عروض موثّقة، وأسعار السوق حسب الولاية، وتواصل مباشر. مجانًا.
تصفّح العقاراتأبيع أو أؤجّر
إعلان مجاني، وتقييم بالذكاء الاصطناعي، واختر Makler بنفسك وفق المراجعات.
ابدأ مجانًاأنا Makler
باقة واحدة بدلًا من خمس فواتير: CRM، وملف العقار بالذكاء الاصطناعي، والنشر، ومالكون موثّقون.
لكل Maklerنحن وكالة عقارية
الفريق وتوزيع الطلبات وعلامتك الخاصة — نظام CRM لجميع الموظفين مشمول في الخطة، دون رسوم لكل مستخدم.
للوكالات العقاريةخريطة السوق
عقارات للبيع في 15 ولاية. نعرض سعر المتر المربع حيث تسمح العينة — في 9 منها اليوم.
- شمال الراين-وستفاليا573,955 €/م²
- بافاريا444,588 €/م²
- هسن314,054 €/م²
- بادن-فورتمبيرغ174,139 €/م²
- راينلاند-بفالتس163,786 €/م²
- ساكسونيا السفلى102,493 €/م²
- براندنبورغ83,272 €/م²
- برلين66,845 €/م²
- شليسفيغ-هولشتاين55,276 €/م²
- هامبورغ4
- مكلنبورغ-فوربومرن2
- زارلاند2
- ساكسونيا2
- تورينغن2
- ساكسونيا-أنهالت1
حجم الدائرة هو عدد الإعلانات في الولاية، مع إبراز الولايات التي توجد فيها إعلانات. الحدود: © OpenStreetMap contributors و Natural Earth.
15
ولايات بها إعلانات
8
متخصص
الوكلاء والوكالات في ألمانيا
متوسط الأسعار — ألمانيا
2 غرفة
€479,300
€5,138 للمتر المربع17 إعلان
3 غرفة
€580,364
€4,854 للمتر المربع41 إعلان
ألمانيا, نوفمبر 2026 · المصدر: GREM
أحدث الإعلانات
كل الإعلانات
جديد
15
€620,000
€3,543/m²
باوهاوس-هاوس آم فالدرايند، زوسن-وينسدورف
Zossen, Wünsdorf
- 4 غرف
- 175 / 175 m² + 752 m²
- 2 طوابق
- 2021
- مبنى قائم
منزل مصمم من قبل مهندس معماري مكون من طابقين بأسلوب باوهاوس الواضح في زوسن، يقدم حوالي 175 متر مربع من مساحة المعيشة عل…
Telman Abbasovمطور
جديد
4€199,000
€4,326/m²
Eigentumswohnung zum Verkauf
Köln, Porz
- 2 غرف
- 46 m²
Hallo ich würde auf dem weg gerne meine Immobilie anbieten. Die Wohnung befindet sich in direkter Nähe zum Rhein und zu…
7
€729,000
€3,809/m²
منزل عائلي
Schriesheim, Altenbach
- 4 غرف
- 191 / 151 / 10 m² + 1,700 m²
- 3 طوابق
- 2006
- منزل مستقل
مرحبًا بكم في منزلكم الجديد! عند دخولكم إلى هذا المنزل العائلي الساحر الذي يعود تاريخه إلى عام 2006، يستقبلكم مدخل واسع…
جديد
4€365,000
€3,231/m²
4 Zimmer Maisonette Wohnung in Opladen , Zentrum
Leverkusen, Cologne
- 4 غرف
- 113 m²
Großzügige 4 Zimmer Maisonette Wohnung mitten im Herzen von Opladen. Aufwändig Saniert, 2014. Nach Absprache zu verkauf…
جديد
17€220,000
€7,333/m²
Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung ZKB in zentraler Lage in Frankfurt am
Frankfurt am Main, Gutleutviertel
- 1 غرف
- 30 m²
Beschreibung: Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 35 m2 befindet sich in zentraler Lage im pulsierend…
جديد
20€720,000
€5,334/m²
منزل ركني في كولونيا إيش فخم + موقف سيارات
Köln, Esch
- 5 غرف
- 135 m² + 400 m²
- 2001
منزل ركني عالي الجودة في كولونيا-إيش - تم تجديده بالكامل، منزل ذكي وحديقة سعر الشراء: 720.000€ (بدون الأثاث الداخلي) +…
جديد
6€325,000
€4,062/m²
شقة تمليك مكونة من 3 غرف مع شرفة / شاغرة
Köln, Köln Brück
- 3 غرف
- 80 m²
للبيع شقة تمليك مكونة من 3 غرف ومصانة جيدًا بمساحة حوالي 80 متر مربع في كولونيا-نيوبرك. تقع الشقة في الطابق الأرضي من م…
جديد
10€489,000
€3,304/m²
مايزونيت لوهاوزن 148م، من المالك مباشرة
Düsseldorf, Golzheim
- 4 غرف
- 148 m²
للبيع شقة دوبلكس فسيحة في موقع سكني جذاب في دوسلدورف-لوهاوزن. تبلغ مساحة الشقة حوالي 148 متر مربع على مستويين، مما يوفر…
شوهد مؤخراً
الإعلانات على خريطة ألمانيا
الأرقام هي عدد الإعلانات في كل منطقة. قرّب الخريطة لرؤية كل إعلان بسعره.
ابحث على الخريطة- العقارات
- للإيجار
ابحث أو بِع
هل تبيع؟ Free AI valuation
- أعلن مجانًا واختر Makler بنفسك.
- الذكاء الاصطناعي يكتب الوصف ويحسّن صورك
- سيتواصل معك Makler؛ وتوقّع عقد Makler معه مباشرةً.
أدلة العقارات في ألمانيا
عرض الكل →- كيفية شراء عقار في ألمانيا كأجنبي: دليل خطوة بخطوة 2026ضريبة نقل الملكية، عملية الموثق، الرهن العقاري لغير المقيمين، إجمالي التكاليف والضرائب المستمرة — ما يحتاج كل مشتر أجنبي معرفته في 2026.
- كيفية بيع عقار في ألمانيا في عام 2026: الخطوات، التكاليف، الضرائبدليل عملي لبيع منزل في ألمانيا، من التسعير والمستندات إلى خطوات كاتب العدل، الرسوم، الضرائب، الجداول الزمنية، والفخاخ الشائعة.
- أين تجد عقارات تستحق إعادة البيعالصفقة ليست سعرًا منخفضًا، بل سعرًا منخفضًا له سبب تستطيع تسميته — والأسباب تتجمّع في أماكن بعينها.
- ما الذي تتحقق منه في مشروع جديد قبل أن تنصح بهالصورة ثلاثية الأبعاد هي الجزء الوحيد المضمون كماله في أي مشروع جديد. أما كل ما يستحق التحقق فموجود في الأوراق وفي الموقع.
- قائمة تحقّق المعاينة: قبلها وأثناءها وبعدهامعظم المعاينات تُخسر قبل أن يُفتح الباب. وما يُخسر منها في الداخل يسقط عادةً في أول تسعين ثانية.
- عمولة Makler في 2026: كم ومقابل ماذاالعمولة هي أكبر بند تكلفة منفرد في البيع — وأقل ما يفهمه المُلّاك. من المفيد أن تعرف بالضبط ما الذي تشتريه بها.
- كم تساوي عقاري؟ دليل المالك لعام 2026كل مالك يريد رقماً واحداً. الإجابة الصادقة هي نطاق — وفهم كيفية بناء هذا النطاق هو ما يمنعك من البيع بأقل بنسبة 10% أو البقاء عاماً كاملاً دون مشترٍ.
- العقارات على الخارطة مقابل عقارات إعادة البيع في الخارج: ماذا تشتري في 2026ستتعرف على الفوارق الحقيقية بين شراء العقارات على الخارطة وعقارات إعادة البيع من حيث السعر والمخاطر والضرائب والتمويل وتصاريح الإقامة، حتى تتخذ قرارك بثقة في 2026.
أسئلة شائعة
هل GREM مجاني للاستخدام؟
نعم. تصفّح الكتالوج وإنشاء الإعلانات والدردشة بالذكاء الاصطناعي مجانية بدون حساب. أما تقييم الذكاء الاصطناعي ونشر الإعلان فيتطلبان تسجيل دخول سريع — تسجّل الدخول فقط عندما تريد النشر أو التواصل مع Makler.
هل أحتاج إلى Makler لأبيع؟
لا. يمكنك النشر بصفتك المالك — النموذج والإعلان مجانيان. وإن أردت العمل مع Makler، يعرض قسم «المتخصصون» المدينة وسنوات الخبرة والوكالة وعدد الصفقات مع الإشارة إلى مصدر الرقم.
ما مدى دقة التقييم بالذكاء الاصطناعي؟
يُبنى على عقارات مشابهة في الدليل — المساحة والحي والحالة والطابق — ويعرض مستوى الثقة. لا نملك سجلاً للصفقات المنجزة، فهو مؤشر لا تقرير مثمّن: البيع أو الرهن أو المحكمة تحتاج مثمّنًا معتمدًا.
ما المناطق التي يغطيها الدليل؟
ألمانيا فقط. معظم الإعلانات في بافاريا وشمال الراين-وستفاليا وبادن-فورتمبيرغ وهيسن؛ وتعرض خريطة السوق في الصفحة الرئيسية كل ولاية فيها إعلانات، وسعر المتر المربع حيث تسمح العينة.
كيف أتواصل مع Makler أو بائع؟
انقر «تواصل» في أي إعلان وأدخل بريدك — نرسل رابط دخول بدون كلمة مرور. تصل رسالتك إلى Makler أو المالك فوراً.
هل بياناتي خاصة؟
نعم. نتبع GDPR. يُستخدم بريدك فقط لإرسال التقارير وروابط الدخول. يمكنك حذف حسابك في أي وقت من لوحة التحكم.