5 غرف منزل, 137 m² · Kelheim

الموقع والحي تقع مدينة كيلهيم في بافاريا السفلى، والتي يبلغ عدد سكانها حوالي 17,000 نسمة، بشكل خلاب بين وادي الدانوب ووادي ألتمايل، وتعلوها قاعة التحرير الشهيرة. مع بلديتها التاريخية، وعروض الثقافة والترفيه المتنوعة، بالإضافة إلى البيئة الطبيعية الرائعة، توفر كيلهيم جودة حياة عالية وتعتبر مكانًا جذابًا للعيش والعمل. تقدم كيلهيم مجموعة واسعة من التعليم مع مدارس حديثة ورياض أطفال للعائلات. تدعو وسط المدينة بتنوع متاجرها والسوبرماركتات للتسوق، بالإضافة إلى المقاهي والمطاعم المريحة التي تعزز الحياة في المدينة. في منطقة البناء هوهنفاله-ويست، شمال الدانوب، يتم إنشاء حي سكني حديث يضم منازل فردية، ومنازل مزدوجة، وشقق، بالإضافة إلى مرافق للعائلة والمجتمع. كما تم التخطيط لمتاجر صغيرة ومقهى. المدارس (FOS/BOS) وحديقة الدانوب كمركز للتوريد القريب يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. منازل بقلب وعقل تم التخطيط لبناء منازل فردية ذات كفاءة طاقية بتصميم قوي من الطوب. • طابقين كاملين (الطابق الأرضي والطابق العلوي) • موقف سيارات + مكان إضافي • حديقة خاصة مع تراس: تختلف أحجام الأراضي حسب قطعة البناء. يتم التركيز على حلول وبناءات تدوم طويلاً وتكون منخفضة الملوثات. الطوب الجدار عالي الكفاءة بدون مواد عازلة يمثل الاستدامة في المواد وتكاليف التدفئة. نظام الجص القابل للتنفس يضمن مناخًا داخليًا مريحًا وصحيًا ويدعم التنظيم الطبيعي لرطوبة الهواء. النوافذ البلاستيكية عالية الجودة بالتزامن مع مصاريع النوافذ المعدنية المطلية بالبودرة وسقف خشبي مغطى بالطوب تشكل المظهر الخارجي. يوفر سقف معزول فوق الطابق العلوي مساحة تخزين واسعة ويساهم بشكل كبير في حماية المبنى من الحرارة الصيفية. المرافق الخارجية تجهيزات أساسية عالية الجودة مع زراعة العشب، وممر مرصوف، وموقف سيارات. يمكنك تصميمها بشكل فردي - سواء كانت أحواض زهور، أو منطقة لعب، أو ركن جلوس. مفهوم الطاقة تفي المنازل بمعيار الطاقة KfW-40 وهي مؤهلة للدعم. تشمل الأسعار نظام الطاقة الشمسية، وزجاج عازل ثلاثي، ومضخة حرارية هوائية أو اتصال بالتدفئة المركزية، بالإضافة إلى تدفئة تحت الأرضية، مما يضمن تكاليف طاقة منخفضة وراحة عالية. تقليل التقنية يعني تقليل تكاليف الصيانة - نحن نعتمد على أنظمة مثبتة. الرغبات الفردية يمكن إجراء تغييرات وإضافات في التجهيزات (قد تترتب تكاليف إضافية) ويمكنك اختيارها. كما توجد إمكانية تقديم بعض الأعمال الذاتية في التصميم الداخلي. وهكذا، يتشكل منزلك الفريد! مثال على التكلفة لقطعة البناء 11 • منزل فردي: حوالي 137 م² من مساحة المعيشة • تكاليف البناء: 560,000 € • قطعة الأرض 11: حوالي 421 م² • تكاليف الأرض: 165,000 € • لا توجد عمولة • بالإضافة إلى ضريبة نقل الملكية، وتكاليف كاتب العدل، وتكاليف السجل العقاري تُحسب أسعار القطع الأخرى وفقًا لأحجام الأراضي. • بدء الانتهاء من المنازل الأولى اعتبارًا من 2027 التقديم والإجراءات يمكن للجميع التقديم. في حالة وجود عدد أكبر من المهتمين مقارنة بالمنازل المتاحة (10 قطع)، سيتم أخذ معايير مثل الإقامة المحلية، والأحقية في برنامج KfW 300 "ملكية السكن للعائلات"، بالإضافة إلى الشراء الأول في الاعتبار. يمكنك تنزيل جميع الوثائق بما في ذلك استمارة المتقدم بسهولة من موقعنا الإلكتروني www.stadtbau-kelheim.de. • موعد التقديم: 30 يونيو 2026 • سيبدأ البناء في الربع الثالث من 2026. يمكنك الانتقال اعتبارًا من 2027. منزل للأجيال مساحة سكنية تجسد الاستدامة والثبات. منزل يوفر الأمان ويترك مساحة لتحقيق أفكارك. في المرحلة الثانية من البناء، تم أيضًا تخطيط منازل مزدوجة. يمكن طلب المعلومات بكل سرور.