2 غرف شقة في الطابق الأرضي, 47 m² · Köln

من خاص: للبيع شقة أرضية فارغة وجذابة مكونة من غرفتين في موقع مركزي في كولونيا. تبلغ مساحة الشقة حوالي 47 متر مربع وتتميز بتصميمها المدروس، وتجهيزاتها الحديثة، ومنطقة خارجية كبيرة بشكل استثنائي - وهي نادرة حقًا في هذا الموقع. تتضمن الشقة حديقة بمساحة 33 متر مربع أمام الشرفة. أبرز مميزات الشقة: • حوالي 47 متر مربع مساحة سكنية • غرفتان بتصميم جيد جدًا • حديقة/تراس بمساحة حوالي 33 متر مربع ملكية خاصة • شقة في الطابق الأرضي في مبنى سكني مُعتنى به • شرفة بمساحة حوالي 3 متر مربع (غير مشمولة في المساحة السكنية) • مطبخ مُجدد (تم تجديده في 2025) • مطبخ مدمج جديد (عمره 1.5 سنة) • حمام مُجدد (تجديد في 2025) • غرفة قبو منفصلة بمساحة حوالي 6 متر مربع (غير مشمولة في المساحة السكنية) • فناء خلفي مشترك • غرفة للدراجات • غرفة غسيل مشتركة لغسالة الملابس • فارغ / متاح للإشغال الفوري • رسوم المنزل 240 (تشمل الماء الساخن، التدفئة، النفايات، الصرف الصحي، خدمات الصيانة، تنظيف السلالم، الصيانة، الاحتياطي...) من الجدير بالذكر أن منطقة الحديقة/التراس الواسعة توفر راحة سكنية إضافية وتقدم إمكانيات استخدام متنوعة - في موقع مركزي. تعتبر الشقة مثالية للأفراد، الأزواج، أو حتى المستثمرين الذين يبحثون عن عقار جيد التصميم مع اتصال ممتاز ومنطقة خارجية مميزة. الاستخدام الفوري أو الإيجار ممكن. طلبات الوكلاء غير مرغوب فيها! للتواصل: 0177 93 99 178