3 غرف منزل, 426 m² · Aussenstadt-Sued

منزل عائلي واسع مكون من شقتين في جنوب نورمبرغ-كاتسوانغ مع حديقة كبيرة، مسبح، 3 أماكن لوقوف السيارات، كارفور ومرآبَين، أحدهما بمساحة 60 متر مربع تحت الأرض، كترّاس بمستوى الحديقة الخلفية، بالإضافة إلى مرآب جاهز. للبيع منزل عائلي واسع ومتعدد الاستخدامات في موقع سكني جذاب وهادئ في جنوب نورمبرغ-كاتسوانغ. تقع العقار في منطقة هادئة بعيدًا عن الشارع الرئيسي، وفي موقع يتمتع ببنية تحتية جيدة جدًا. يبعد حوالي دقيقتين سيرًا على الأقدام عن قناة RMD/محطة الحافلات. هناك اتصال جيد جدًا بالحافلات بالإضافة إلى خيارات تسوق مثل ليدل، وسوق ريفي للمشروبات، والتي يمكن الوصول إليها بسهولة سيرًا على الأقدام. تم بناء المبنى في الأصل عام 1969 وتم تجديده وتوسيعه بشكل شامل في عام 1995. في عام 2004، تم إضافة غرفة معيشة حصرية مع سقف مفتوح، مما أتاح مساحة معيشة إضافية واسعة مع واجهتين زجاجيتين. يوفر العقار مساحة كبيرة ويعتبر مثاليًا للعائلات الكبيرة، أو السكن متعدد الأجيال، أو كاستثمار. شهادة الطاقة متوفرة. الطابق الأرضي: حوالي 148.16 متر مربع من مساحة المعيشة. الطابق العلوي: حوالي 109.13 متر مربع (بما في ذلك الشرفة) من مساحة المعيشة. الطابق العلوي – المساحة الأساسية: حوالي 61.42 متر مربع. القبو – المساحة الأساسية: حوالي 86.59 متر مربع بدون ممر. تتميز المساحة الخارجية بحديقة واسعة مع مسبح وتوفر قيمة ترفيهية واستجمامية عالية، خاصة في أشهر الصيف.